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上揚工業不動產轉載*經濟部今天公布107年第3季製造業產值統計。隨著全球景氣穩定成長，第3季製造業產值達3兆6285億元，較去年同期增加8.39％，創下連續第8季正成長。經濟部表示，製造業產值主要貢獻來自傳統產業，其中化學原材料業、石油及煤製品業及基本金屬業受惠於國際原物料價格續居高檔，分別年增22.36%、33.83%及18.66%。機械設備業因智慧自動化設備需求殷切，加上廠商陸續擴增產線，年增5.16%；汽車及其零件業則受進口車競爭及外銷受挫影響，年減6%。至於科技產業中，電子零組件業年增2.53%，其中積體電路業因行動裝置新品陸續上市，新興科技應用需求擴增，加上DRAM價量齊揚，年增7....

上揚工業不動產轉載*企業界、名人被課遺贈稅，動輒以億計，前法官、明通法律事務所律師陳博文認為「納稅固然是國民的義務，而合法節稅是權利」，特別提供「9大節稅」良方和民眾分享。陳博文指出，常見的是以繼承方式移轉房地產。依遺產及贈與稅法規定，遺產稅的免稅額（1200萬元）及扣除額（配偶400萬元、每位繼承人40萬元）都較贈與稅為高，且土地以遺產方式取得無須再繳增值稅。繼承房產免稅額比贈與稅為高其次，是以隔代繼承來節稅。陳博文說，具繼承順位的未成年人，依年齡距離屆滿20歲成年的年數，每年可以加扣40萬元。若被繼承人的成年子女比孫子女少，則可讓子女全部拋棄繼承，未成年孫子女繼承，可增加扣除額來降低遺產稅...

上揚工業不動產轉載*人工智慧電腦圍棋程式AlphaGo打敗世界棋王已有一段時間，AI熱度持續加溫。AppWorks合夥人詹德弘今天呼籲，政府應儘速將健保等有價值的資料庫納入AI學習，再慢就來不及。詹德弘於法國在台協會、投資台灣事務所共同主辦的「法國台灣高科技投資論壇」時接受中央社採訪表示，台灣有很優秀的人工智慧（AI）人才，也有很好的AI資料庫，一方面要讓台灣旅居海外的人才回流，一方面要善用台灣的資料庫，例如健保資料庫全球數一數二，就是極有價值的AI醫療資料庫。他解釋，AlphaGo打敗世界棋王，但使用的AI演算法已不是秘密，台灣交通大學資訊工程系教授吳毅成的團隊自行研發程式也已打敗棋王，卻僅...

上揚工業不動產轉載*繼空軍活動中心地上權以天價脫標之後，台北金融大樓標售案上周開標，也吸引四家壽險業者競標。商仲業者表示，沉寂多時的商用不動產市場已經起風，明年有三大投資熱點值得掌握。首先是結合都市更新或是危老重建的核心區辦公室。信義全球資產管理協理歐人彰表示，受租金緩升影響，精華區純辦大樓房價長期落後住宅房價。但近年改變，由於大型企業整合散落各地辦公室，出現搬遷潮，頂級商辦需求擴大，已使台北市核心區空置率降至十年新低，平均租金加快上漲。趨勢顯示，商辦租賃市場長期租金已出現顯著上漲空間，在資本市場中短期大幅升息機率不大下，收益價格也有上揚空間。核心區域舊商業辦公大樓有都市更新，或危老條例加持，...

上揚工業不動產轉載*台橡今天召開法人說明會，總經理蔡偉強表示，投資1億美元在中國大陸南通廠擴建2萬噸的高階熱可塑性橡膠(SEBS)生產線，即將在明年投產，準備切入醫療產品。台橡今年前3季合併營收新台幣227.46億元、年減8%，不過在SEBS及高級鞋材出貨暢旺下，稅後純益8.29億元、年增48%，每股稅後純益(EPS)1元。台橡去年提出5年計畫，今年進入第2年，預計將過去大宗物資的合成橡膠廠，轉型為特用化學材料廠，目標特用化學產品占營收比重超過5成；蔡偉強表示，目前包括高級鞋材的發展相當迅速，印度合資廠繼去年開始獲利後，今年底前產能利用率也將提高至8成以上。蔡偉強指出，高級鞋材在與國際品牌及鞋...