上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*新北市府鼓勵民間投入興建社會住宅與推動公益出租，市政會議17日通過「新北市興辦社會住宅及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」，房屋稅、地價稅最高可省50％，草案送新北市議會，待審議過後發布實施。新北市推動社會住宅、包租代管，希望能釋出更多平價房子給需要民眾，但台灣租屋市場長期屬地下經濟，房東擔心加入後，會被課「萬萬稅」，參與狀況不甚理想。自治條例草案明訂，民間只要新建社會住宅，即可享地價稅及房屋稅減徵50％，以公用土地興辦社會住宅為例，非自用地價稅原本課徵10／1000、房屋稅2.4／100，減免後地價稅只要5／1000與房屋稅1.2／100。若將既有房屋提供市府包...

上揚工業不動產轉載*房子改良增建，有些要稅有些不要稅，相關規定不要搞錯囉。例如因應高齡化社會，近年透天厝或別墅建物安裝電梯設備有增加之趨勢，電梯是否該課徵房屋稅？怕漏水在頂樓加蓋棚架，要不要課房屋稅？在一樓前庭搭建棚架，要不要課房屋稅？彰化縣地方稅務局表示，房屋稅課徵對象為附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物，故依法電梯設備應計入房屋現值課徵房屋稅。彰化縣地方稅務局提醒民眾，應於設立電梯後，主動向稅捐稽徵機關提示電梯安裝工程合約及買賣合約書，並依房屋稅條例第7條規定申報，稅捐稽徵機關將依電梯設備實際使用情形按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。台中市政府地方稅務局表示，未設有門窗、...

上揚工業不動產轉載*全球智慧型手機兩大巨擘蘋果、華為於9、10月相繼發表新機，台積電訂單通吃，第4季手機晶片投片量大爆發。蘋果9月12日發表新一代iPhone，台積電獨吃A12處理器訂單，加上華為確定於10月發表下半年旗艦機Mate20，搭載處理器麒麟980同樣為台積電7奈米生產，台積電第4季不僅7奈米投片量大增，通訊類營收將快速回升，大立光同步受惠。蘋果已於日前發出邀請函，確定於美國時間9月12日（台灣時間9月13日）舉行一年一度秋季新機發表會，所推出三款iPhone預估都具備「瀏海」全螢幕設計、TrueDepth相機、臉部辨識FaceID、快速充電以及無線充電功能，而讓所有功能運作流暢幕後...

上揚工業不動產轉載*各地政局公布8月建物買賣移轉棟數，六都合計1.66萬棟，相較7月六都下滑達15%，主要除了因8月逢傳統民俗月，先前也有一波交屋潮，加上中南部連日大雨影響，反映六都普遍衰退。其中以台北市衰月退逾27%最多。但若與去年相比，六都僅新北市因交屋潮支撐，年增6.7%，其餘五都則年減4%至15%不等。六都建物買賣移轉棟數，相較7月皆衰退，其中，台北市跌破2000棟，僅移轉1960棟，月減27.7%，為六都衰退最多，新北市也因交屋大減，跌破5000棟大關，月減17.6%，桃園以南的都會則皆衰退一成以上。房仲業者指出，雖然7、8月整體民眾看屋不弱，但出價、交易明顯多縮手，且上半年剛性買盤...

上揚工業不動產轉載*蔡英文總統宣示政府領軍籌設三家投資公司構想，確定由「工（產）業國際投資公司」打頭陣，剛出爐的初步規畫顯示，公司資本額為10億元，將由經濟部下屬的國營事業出資四成，搭配泛官股出資三成、民間出資三成，拚年底前正式成立。蔡總統執政已滿兩年，由於兩岸關係緊張，台灣連失五個邦交國，加上新南向政策上路以來，相關國家一直沒有代表性的投資案，而大陸台商布局在美中貿易戰夾殺下，也有思考重新布局的必要。因此，如何透過投資來鞏固邦誼、衝刺新南向，因應大陸力推的「一帶一路」經濟戰略，成為執政黨急欲補強的當務之急。根據蔡總統8月初「對外經貿戰略會談」的裁示，將設立三大國際級的投資公司。工業方面成立「...