上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*以美中貿易摩擦為主的紛爭，導致國際貿易方式日趨複雜，多角貿易等方式盛行。財政部表示，企業若有此情況，報稅時要注意的是，凡是我國企業，將原料運往國外加工，完成後，再直接銷售給第三國客戶者，原料出口時不必列銷貨收入，但在銷售給國外客戶時，須按交易總額列報銷貨收入。財政部北區國稅局說明，營利事業的會計基礎是採權責發生制，也就是說，應在交易完成時認列營業收入，換言之，即在交付貨品或提供勞務完成時，認列銷貨收入。因此，公司出口原料至境外加工時，尚不用列銷貨收入，等到加工完成，產品運銷給國外客戶時，就須按交易總額列報銷貨收入。公司出口原料時，若已按規定申報營業稅的零稅率銷售額，到了年底...

上揚工業不動產轉載*六大指標地上權案，「華固新天地」經仲裁正式解套，其他五大案中，「志嘉水曜」、「吉美璞立」、「仁愛本真」已從住宅規劃，改為商用不動產；僅「派樂地」持續銷售，「昇陽寓見」則還是訴訟中。不可分割的地上權案，2016年開始因地方政府大幅調高公告地價，掀起一波解約潮，不過僅少數個案解約成功，其中昇陽建設位於屏東的地上權案就成功解套；昇陽建設總經理簡伯殷表示，該案因沒有取得建照並開工，因此依約可解除合約，不過公司旗下的台南地上權案，目前仍與政府協商中，希望朝解約方向前進。面對「華固新天地」適用新制，簡伯殷說，2014年推出至今的「昇陽寓見」也面臨高地租的問題，昇陽建設秉持為客戶爭取權益...

上揚工業不動產轉載*科技部昨天宣布，科技部政務次長許有進九月將率新竹、中部及南部三大科學園區管理局，赴美國舊金山矽谷及波士頓等地招商；明年一月赴日招商，鎖定半導體、人工智慧（AI）、生技醫藥、智慧製造及新創平台等產業。南科管理局長林威呈表示，台積電三奈米落腳南科，投資逾六千億元，台積電是國際大廠，等於是替南科投資環境作背書，因此南科盼爭取半導體廠商到南科高雄園區投資。目前南科高雄園區經過土地使用分區調整，約有卅八點五公頃用地可招商。另據了解，科技部已鎖定約八至九家國際半導體廠商，但科技部拒絕透露名單。中科二林園區多達六百公頃用地，第一期開發約有三百公頃，二林園區環評爭議已獲解決，因此全力衝刺招...

上揚工業不動產轉載*美中貿易大戰議題持續延燒，面板在車用、醫療等應用可能會受到影響，未來將採取異地備援、移往其他地區組裝等解決方案，估計可能影響獲利的「個位數」，尚屬輕微。TouchTaiwan2018智慧顯示與觸控展覽會昨（29）日登場，面板雙虎大秀新技術、新產品及新應用競技，成為展覽會場最吸晴的亮點。媒體關切美中貿易大戰對面板產業的衝擊性，「面板雙虎」群創董事長洪進揚與友達董事長彭双浪均表示，現階段消費性電子產品尚未列入<adata-cke-saved-href=https://udn.com/search/tagging/2/%E9%97%9C%E7%A8%85href=https...

上揚工業不動產轉載*地價稅將於11月開徵，稅務局建議，最佳節稅規劃是優先選擇地價較高或一般用地邊際稅率較高的縣市土地，申請適用自用住宅用地稅率。但不少人以為跟房屋稅一樣自住無須設立戶籍，稅務局昨（29）日提醒，要適用地價稅自用住宅用地稅率，本人或配偶、直系親屬須辦妥戶籍登記，且該地房屋必須無出租、無營業情形。稅務局也提醒今年度有意規劃以此節稅的民眾，必須趕在9月25日前提出申請，如果逾期申請，則要等到下個年度才能適用。地價稅每年開徵期間為11月1日至30日，課徵所屬期間為當年1月1日至12月31日，最為優惠的節稅方式，就是採用自用住宅用地稅率。地方稅務局進一步建議，民眾如持有土地跨越各縣市，可...