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上揚工業不動產轉載*民眾取得房屋、土地的原因不同，可減除的成本也不同。財政部表示，因繼承或受贈取得的房屋、土地的成本計列，為繼承或受贈時的房屋評定現值及公告土地現值按消費者物價指數調整後的價值。至於因買賣取得房屋、土地，成本為取得房屋、土地的價額。自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日以後取得且持有期間在二年以內的房屋、土地，改採「房地合一」課稅新制，應在房地完成所有權移轉登記日的次日起30日內，辦理個人房屋、土地交易所得稅申報。而房屋、土地交易損益計算，應以交易時成交總價減除取得成本及因取得、改良及移轉該房屋所支付費用後的餘額為所得額。高...

上揚工業不動產轉載*面板旺季效應強勁，友達董事長彭双浪26日表示，目前出貨相當旺，旗下超大尺寸高階電視面板需求能見度可延續到11月上旬，資訊科技（IT）用面板需求能見度更長，訂單直達12月無虞，MiniLED新產品也開始出貨，看好面板出貨旺與新產品效益對公司營收、獲利的正面效益彭双浪昨天出席友達與仁寶、緯創倡議的「GOLF學用接軌聯盟」成果發表會，會後受訪指出，第3季是面板產業傳統旺季，加上中國大陸十一長假、雙11購物節及歐美耶誕節等品牌廠促銷活動一波接一波，帶動面板出貨暢旺。彭双浪說，客戶對友達提供的中高階面板需求強勁。目前看來，超大尺寸高規格電視面板出貨將至11月上旬，包括電競用監視器、商...

上揚工業不動產轉載*經濟部25日公布8月工業生產指數112.96，年增1.33%，其中製造業生產指數112.95，年增1.85%，表現優於整體。隨著進入訂單旺季，經濟部預期9月製造業生產延續成長之勢。展望未來，經濟部統計處副處長王淑娟表示，隨著行動裝置新品上市、人工智慧、高效能運算、物聯網、車用電子等新興科技應用拓展，加上中國大陸十一假期備貨需求，及國內石化廠檢修陸續結束，將挹注我製造業生產動能。預期今年第3季製造業生產年增率，將延續2016年第3季以來之成長走勢。但近期美中貿易戰升溫，是否會進一步影響我製造業生產，需密切注意。經濟部指出，8月製造業生產指數為112.95，歷年單月第三高，扣除...

上揚工業不動產轉載*財政部南區國稅局官員表示，預售屋買賣與一般出售房地不同，買方購買的是未來建案完工後，請求不動產過戶給買方的「權利」，因此民眾在建案完工前將預售屋出售，屬於財產權利的交易，不是「房地合一」的課徵範圍；而依所得稅法規定的財產交易所得，應併同於綜合所得稅申報。此外，所得稅法規定納稅義務人、配偶及受扶養親屬財產交易損失，其每年度扣除額，以不超過當年度申報的財產交易所得為限；當年度無財產交易所得可扣除，或扣除不足者，得以以後3年度的財產交易所得扣除。官員舉例說，陳先生106年2月以800萬元買入預售屋，107年5月以750萬元賣出，財產交易損失50萬元，陳先生於申報107年度綜合所得...

上揚工業不動產轉載*貿易戰延燒，台灣伺服器、網通及自行車等三大產業，加速啟動回台擴廠或前進東南亞設立生產基地計畫，考量購地蓋廠相對耗時，多傾向鎖定既有廠房擴產、購買現成廠房，或收購其他公司等方式因應，力拚年底前完成產能調配順利出貨，避開貿易戰衝擊。歐盟對中國大陸電動自行車徵收反銷稅，加上美國總統川普針對中國大陸製造自行車課徵10%~25%關稅影響，台灣自行車雙箭頭巨大、美利達，均規劃將歐美高階產品移回台灣生產。美利達表示，10月就可將大陸生產的訂單移回台灣生產；巨大也已進行生產線調整，將外銷美國的產能，包括自有品牌與OEM訂單都移回台灣生產，避免可能的關稅衝擊。網通廠中，網路攝影機、路由器及交...