上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*高市稅捐稽徵處表示，許多持有公共設施保留地的民眾，只知土地被規劃並將被徵收，不知道可節稅，其實公共設施保留地持有期間，不但地價稅可減免，移轉買賣也免徵土地增值稅。高市稅捐處說，都市計畫地區範圍內，視情況將設公共設施用地，包括道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航站、停車場、學校、市場、醫療衛生機關用地等。這些公共設施保留地被徵收前，使用受到很大限制，因此為彌補使用受限，土地稅法給予優惠，但地主常因對法令不熟，導致節稅效果不彰。高市稅捐處表示，公設保留地在保留期間仍為建築使用，按6%計徵地價稅；當自用住宅用地使用，按2%計徵地價稅；作農業使用課徵田賦；沒有任何使用，免徵地...

上揚工業不動產轉載*台中市長林佳龍上任三年多來，整體施政滿意度過半，其中「柳川、舊城新生」打造台中熱門景點，「爭取軌道建設、捷運」興建，以及「托育一條龍」的政策也備受市民肯定，最令市民不滿的則是空汙問題惡化。交通建設兌現中台中市政府推動「台中大車站」計畫，交通部長賀陳旦允諾補助12億元，協助打造轉運中心、立體停車場及空橋系統，其中「台中鐵路高架捷運化」將是重點，第二階段預計於十月通車，未來不僅改善車流狀況，亦帶動後站生活圈發展；而台中第一條捷運「烏日文心北屯線」也即將於年底開放試乘，預計2020年全線營運通車。在住宅補貼上，租金補貼每戶每月最高補助4000元，自購住宅及修繕住宅貸款利息補貼最高...

上揚工業不動產轉載*彰濱工業區又掀投資熱！台電計畫砸下58億，在彰濱工業區興建裝置容量100MW（百萬瓦）太陽能電廠，預定下月8日動工興建，最快今年底完成，可望成為全台最大的太陽能電廠；無獨有偶，全球搜索引擎巨擘Google，在彰濱工業區線西區完成第三期15公頃擴廠後，迄今累計買地面積約45公頃，做為未來擴充之用。彰化縣長魏明谷昨（18）日聽取縣府綠能簡報後表示，縣府1年來的綠能招商引資，投資額已達1兆1920億，包括沃旭能源（原名丹能風力）、「玉山+NPI」、台電、速力、上緯及哥本哈根基礎建設基金（CIP）等6家全球優秀綠能開發商，都聚焦在彰化，且已有業者著手推動彰化外海離岸風場，可說是亞洲...

上揚工業不動產轉載*歷經4年規劃的南投「旺來產業園區」動土，預計年底前完工。南投縣政府昨（18）日舉辦招商說明會，由縣長林明溱親自主持，吸引逾40家廠商到場聽取簡報，現場超過5成廠商表達進駐意願。林明溱表示，為擴大地方特色產業群聚效應，南投縣府積極向經濟部爭取設置「南投旺來產業園區」，以鳳梨相關產業為主體，打造具地方特色的產業園區，帶動南投觀光及產業發展，該園區基礎建設預計今年底完成。南投縣建設處長李正偉表示，該園區面積共16.588公頃，含產業用地約10.19公頃，共規劃14坵塊，最大坵塊約6000至7500坪、最小坵塊約500至800坪，建蔽率及容積率分別為60％與240％，每坪單價在7....

上揚工業不動產轉載*住邦資產管理公司昨（17）日公布的最新調查指出，2018年真正看「旺」的不動產，是倉儲物流不動產，國泰人壽早看到這波趨勢，在全台陸續開發4座大型物流倉儲園區，由於年租金報酬率上看4％∼6％，傲視各類不動產，未來合法且符合現代化物流設施的倉儲用不動產，需求看俏，可望躍為新寵。從創辦專營高總價豪宅市場的住邦房屋、到跨足商用不動產市場的住邦資產管理公司，住邦資產管理公司總經理劉陳傳已經營高端物業近30年，最新研究完成的「2018年亞洲與台灣不動產市場趨勢展望」報告中指出，台灣下波不動產市場將可以看到，金融壽險業重返市場收購優質不動產，市地重劃、區段徵收和都更案易手、「帶照...