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上揚工業不動產轉載*大台北房市近來興起結合住宅、商場或影城等商業設施的複合式開發案，專家表示，住宅採複合式開發，商業設施如發展蓬勃，對房子會大大加分，但如果進駐商家少、甚至長期空置，反會拖累房價。大台北房價高，加上景氣反轉，近年建案銷售速度緩慢。為吸引買氣，加快銷售速度，同時創造穩長期收入，近年不少大基地建案都同時興建住宅、辦公樓，飯店、商場或影城等商業設施，進行複合式開發。「琢豐」。圖／業者提供比如大陸建設在中山區投資興建「琢豐」，就是結合住宅和飯店，土城日月光、新店裕隆城、淡水海洋都心也都是除了住宅之外，同時打造購物中心、影城、大型商場等。住展雜誌企研經理何世昌表示，複合式開發和傳統住商混...

上揚工業不動產轉載*振樺電公布上半年財報，由於KIOSK專案出貨，合併營收新台幣46.87億元、年增101%、創歷史新高，稅後純益3.49億元、年增43%，每股稅後純益（EPS）4.02元。振樺電表示，美國KIOSK公共事業專案訂單上半年大量出貨；不過，由於出現客戶指定供應鏈零件瑕疵，利潤低於平均，但因專案具指標性意義，有助於未來拓展美國智慧城市自助服務平台商機。振樺電指出，今年上半年端點銷售系統（POS）營收及獲利能力維持穩定，工業電腦（IPC）已回復成長動能且毛利顯著提升，KIOSK雖受單一專案影響，毛利低於往常水準，但第3季影響數將大幅縮小，並加上供應鏈整合初見成效，未來集團毛利率將逐季...

上揚工業不動產轉載*內政部最新統計顯示，今年上半年外國人在台購置不動產，土地已達1531筆，創統計以來新高，建物累積595棟，跟去年同期相比雖然下滑，但建物移轉總面積比去年同期大增23%。大家房屋企研室主任郎美囡分析，房地合一稅對外資投資不動產課重稅，一度讓外資縮手，但國內不動產價格下修，獲利空間浮現，讓外資再回頭。另外，大陸版肥咖條款上路、美中貿易戰開打，促使台商資金返鄉，台商多用第三地外商公司置產，是外國人在台置產大增兩大主因。外國人來台購屋，2014、2015年都有600件，2016年房地合一稅三讀上路後，當年大跌至457件，購地件數同步跌破千件至996件，相較2014年1400多件，大...

上揚工業不動產轉載*全球記憶儲存領導品牌廣穎電通推出三款多用途讀卡機－Mobile、Combo、和Key，各自具備多元功能與介面，讓使用者能隨心所欲地在跨裝置間進行檔案傳輸與存取，擁有愜意便捷的行動生活。Mobile讀卡機為擁有雙傳輸介面的OTG讀卡機，結合正反皆可插拔的Type-C與Type-A（USB3.1Gen1）快速傳輸介面，使跨平台檔案傳輸不中斷；Combo讀卡機則可同時置入SD與microSD卡並進行存取；Key讀卡機搭配記憶卡一同銷售的加值組合，讓使用者隨插即用，轉瞬變身薄型隨身碟，三者均支援熱插拔功能，可於使用期間任意插拔記憶卡也毋須擔心裝置損壞。為Type-C、Type-A（...

上揚工業不動產轉載*可成第2季每股純益衝上14.06元新高，市場驚艷。法人透露，可成今年大咬蘋果最受市場期待的平價版新iPhone、新版iPad及低價版MacBook三大訂單，產能最快第3季底達到滿載，較原先預期的第4季初提前一個月達陣，帶動第3季本業營運再創高峰。針對產能狀況，可成發言系統表示，下半年產能「很快」就會達到滿載，屆時將帶動整體營運表現，預料今年產能仍相當吃緊，因此，既有資本支出將照規畫持續執行，全力滿足需求。供應鏈透露，今年新iPhone機殼主要由可成、鴻準、鎧勝三家公司分食，由於蘋果擬推出三款新iPhone，不僅有平價版本，也有高階機種，有望引爆新一波換機潮，也讓上游機殼廠繃...