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上揚工業不動產轉載*台北市長柯文哲上任後，將美河市等捷運聯開宅當作公宅出租，但因租金過高大量「滯銷」，去年市府將剩下的128戶聯開公宅還給北市捷運局，改用一般商業標租，但議員周柏雅發現，明明是同間聯開宅，商業標租金額反而比公宅便宜4000多元，簡直把公宅承租戶當冤大頭。3次招租近半未出租周柏雅指出，北市都發局原配有台北橋站、美河市聯開公宅共545戶，被柯文哲視為2萬戶公宅的先鋒部隊，但因都發局租金規畫太高，3次招租仍有224戶未出租，為避免空戶養蚊，只能將兩處128戶聯開公宅還給捷運局。他以美河市聯開宅為例，捷運局將拿回的45戶當作一般住宅標租，不限財產、收入都可承租。以21坪套房計算，原本當...

上揚工業不動產轉載*我國政府力推再生能源，台電也加碼推動太陽光電。台電今年春天在大甲溪水力電廠空間內打造「水上太陽光電站」，今天將舉行啟用典禮。這不只是台電第一座水上光電站，也是「水力加太陽光電」的「雙綠能電廠」。台電表示，大甲溪水力電廠是全國第一大水力電廠，去年發電達23億度，相當於占全國水力發電比率超過40%。除了水力發電，台電發現當地也有良好日照條件，適合發展太陽光電。台電表示，利用馬鞍機組後池既有空間及良好日照，設置首座水上太陽光電站。馬鞍後池水上光電設置容量300瓩，今年3月已併聯發電，預計一年可發38萬度電，等同超過1千戶家庭月用電量。

上揚工業不動產轉載*大台北房市近來興起結合住宅、商場或影城等商業設施的複合式開發案，專家表示，住宅採複合式開發，商業設施如發展蓬勃，對房子會大大加分，但如果進駐商家少、甚至長期空置，反會拖累房價。大台北房價高，加上景氣反轉，近年建案銷售速度緩慢。為吸引買氣，加快銷售速度，同時創造穩長期收入，近年不少大基地建案都同時興建住宅、辦公樓，飯店、商場或影城等商業設施，進行複合式開發。「琢豐」。圖／業者提供比如大陸建設在中山區投資興建「琢豐」，就是結合住宅和飯店，土城日月光、新店裕隆城、淡水海洋都心也都是除了住宅之外，同時打造購物中心、影城、大型商場等。住展雜誌企研經理何世昌表示，複合式開發和傳統住商混...

上揚工業不動產轉載*振樺電公布上半年財報，由於KIOSK專案出貨，合併營收新台幣46.87億元、年增101%、創歷史新高，稅後純益3.49億元、年增43%，每股稅後純益（EPS）4.02元。振樺電表示，美國KIOSK公共事業專案訂單上半年大量出貨；不過，由於出現客戶指定供應鏈零件瑕疵，利潤低於平均，但因專案具指標性意義，有助於未來拓展美國智慧城市自助服務平台商機。振樺電指出，今年上半年端點銷售系統（POS）營收及獲利能力維持穩定，工業電腦（IPC）已回復成長動能且毛利顯著提升，KIOSK雖受單一專案影響，毛利低於往常水準，但第3季影響數將大幅縮小，並加上供應鏈整合初見成效，未來集團毛利率將逐季...

上揚工業不動產轉載*內政部最新統計顯示，今年上半年外國人在台購置不動產，土地已達1531筆，創統計以來新高，建物累積595棟，跟去年同期相比雖然下滑，但建物移轉總面積比去年同期大增23%。大家房屋企研室主任郎美囡分析，房地合一稅對外資投資不動產課重稅，一度讓外資縮手，但國內不動產價格下修，獲利空間浮現，讓外資再回頭。另外，大陸版肥咖條款上路、美中貿易戰開打，促使台商資金返鄉，台商多用第三地外商公司置產，是外國人在台置產大增兩大主因。外國人來台購屋，2014、2015年都有600件，2016年房地合一稅三讀上路後，當年大跌至457件，購地件數同步跌破千件至996件，相較2014年1400多件，大...