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上揚工業不動產轉載*六都地政局近日公布5月買賣移轉棟數，雙北買氣大噴發，北市月增47%，年增三成，新北也較上月大增39%，重回5000棟大關。業者分析，觀望自住買盤已明顯回籠，有題材、環境佳的區域將持續受惠。永和仁愛特區一帶就是一例，在公園、學區、捷運萬大線加持下，今年前三月就有近30筆交易；永和地區也在仁愛特區周邊買氣增溫帶動下，5月單月交易上升至172件，較4月大增56%。六都本(6)月1日同步公布5月買賣移轉棟數，雙北均呈大反彈，新北市達5419棟，站回5000棟，為近一年來首見。累計新北今年前五月交易量達2.1萬棟，較2016年1.3萬棟，大增近8000棟、56%，在六都中，買氣回升最...

上揚工業不動產轉載*甲君死亡前二年內分別贈與兩名兒子現金各200萬元，繼承人在申報遺產稅時，未將這400萬元併入遺產總額申報，除了補稅40萬元外，處罰30餘萬元罰款。北區國稅局表示，被繼承人在死亡前二年內贈與「特定人」的財產，應在被繼承人死亡時，併入遺產總額申報。所謂「特定人」包含被繼承人的配偶，和民法第1138條規定的直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母；民法第1140條規定的各順序繼承人，或各順序繼承人的配偶。北區國稅局提醒，繼承人在申報遺產稅時，應注意被繼承人有無在死亡前二年內將財產贈與配偶，或依民法規定的各順序繼承人或各順序繼承人的配偶，如未依「遺產及贈與稅法」第15條規定，將上述贈...

上揚工業不動產轉載*近期政府土地標售夯，各地都出現建商搶標土地的現象，但統計實價登錄資料今年第1季全國土地交易件數較去年同期減少27%，總成交金額1098億，也較去年大減33%。此一結果令人意外，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，今年房市買氣持續回升，包含土銀、合庫、台銀等銀行看好後市，紛紛擴大土建融貸款承做量能，這些利多訊息確實使建商開始敢進場買地推案。但從今年第1季的土地交易量，不管是件數或交易總額都較去年同期減少來看，現階段建商買地仍小心謹慎，只挑熱門土地，對於開價過高，或沒有題材的土地，仍持續保持觀望。根據屋比房屋比價平台統計，今年第1季全國土地共交易1.17萬件，較去年同期減少4337...

上揚工業不動產轉載*商研院今（4）日公布最新「台灣商業服務業景氣循環綜合指標」預測，商研院表示，台灣商業服務業景氣將在10月止升轉降，年底衰退警訊已現，是否會在今年底開始衰退值得注意，也宜即早施以景氣對策。商研院景氣循環預測小組表示，此次所作的預測發現，台灣商業服務業景氣將於10月轉升為降，而且循環指數單月降幅（0.04）比過去五個月預測上升平均幅度（0.038）為大。雖然循環指數仍超過長期趨勢值的100而為100.13，但止升轉降極可能是復甦後繼無力預警，急需未雨綢繆，並檢視各種金融、財政、貿易或勞動政策可能的景氣效應。商研院景氣循環預測小組並進一步指出，在行政院主計總處發佈的今年第一季資料...

上揚工業不動產轉載*原能會官員表示，4日會前往核二廠進行二號機的「啟動前再檢視」，再根據現場狀態以及報告內容進行最終准駁。核二廠二號機的跳機報告已彙整完畢，原能會官員表示，今天會前往現場進行「啟動前再檢視」，之後根據現場狀態，以及報告內容進行最終准駁。只要原能會核准，台電在數個小時內就可以啟動發電。原能會核管處副處長李綺思表示，本周是核二二號機重啟的「關鍵期」；「啟動前再檢視」的目的是檢查現場的其他設備是否都準備好了。至於現場檢視後需費時多久才會准駁，因要視現場狀況而定，目前難以估計。台電經過三月底啟動失利後，如今更是戒慎小心。據了解，經濟部長沈榮津先前已對台電下「軍令狀」，如果再出狀況，就要...