桃園航空城定案 明年開區段徵收公聽會工商時報 2018-03-28
上揚工業不動產轉載*內政部都市計畫委員會昨（27）日審議通過「擬定桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」，桃園市長鄭文燦表示，預計下半年啟動地上物查估作業，明年協議價購、召開區段徵收公聽會及陳報區段徵收計畫。「桃園航空城計畫」推動10年來曾被質疑炒地皮、大而不當，這次內政部都委會再審定，鄭文燦率員前往說明，通過納入海口社區聚落約4.4公頃土地，剔除蘆竹宏竹及埔心溪、支流流域約127公頃土地，敲定「蛋黃區」1413公頃、「蛋白區」一期1185公頃，總共2598公頃範圍。鄭文燦說：「航空城計畫能夠在歷經近10年後定案，這是不容易的里程碑。」接下來的工作及挑戰會更加辛苦、沉重，包括機場園區及附近地區...
全國國土計畫 4月底前啟動工商時報 2018-03-28
上揚工業不動產轉載*內政部長葉俊榮昨（27）日宣示，國土計畫法、海岸管理法、溼地保育法等國土三法全面啟動，其中國土計畫將在今年4月30日前公告實施，農地將維持在74到81萬公頃，2025年科學園區和工業區用地需求分別為1000公頃、3300公頃。葉俊榮表示，國土計畫法在105年5月1日施行，依法於2年內公告實施「全國國土計畫」，經內政部國土計畫審議會召開11次專案小組會議後，在今年3月15日審議通過，完成第一階段法定審議程序，並送行政院進行第二階段審議，依法將於4月30日前公告實施。有南部縣市和社團認為，農地保留量過多，將有礙地方發展，另一方面，環保團體則呼籲保障農地面積，以確保國內糧食安全。...
北市商辦今年新供給5.5萬坪超越全年總去化量 逾8成在信義區鉅亨網 2018-03-28
上揚工業不動產轉載*台北市整體商辦租賃市場去年淨去化量高達4.1萬坪，創下10年新高，其中以信義區的A級辦公室最為火熱，而今年新增的供給量體高達5.53萬坪，已超越去年總去化量，其中南山廣場及聯合報總部都在信義區，占新增供給量體的80.65%。今年台北市新增的商辦包括國泰人壽民生建國大樓1萬714坪、南山廣場3萬2177坪及聯合報總部的1萬2500坪，除國泰人壽民生建國大樓位於民生東路，其餘兩棟南山廣場以及聯合報總部大樓均坐落於信義區，兩大信義區新增的供給占全部的80.65%。外資商仲高力國際董事呂佳紋(今(27)日指出，今年延續租賃熱度，第1季商辦租賃淨去化便已有1.4萬坪，已達去年全年去化...
全國國土計畫 4月底前啟動好房網News 2018-03-27
上揚工業不動產轉載*內政部長葉俊榮昨（27）日宣示，國土計畫法、海岸管理法、溼地保育法等國土三法全面啟動，其中國土計畫將在今年4月30日前公告實施，農地將維持在74到81萬公頃，2025年科學園區和工業區用地需求分別為1000公頃、3300公頃。葉俊榮表示，國土計畫法在105年5月1日施行，依法於2年內公告實施「全國國土計畫」，經內政部國土計畫審議會召開11次專案小組會議後，在今年3月15日審議通過，完成第一階段法定審議程序，並送行政院進行第二階段審議，依法將於4月30日前公告實施。有南部縣市和社團認為，農地保留量過多，將有礙地方發展，另一方面，環保團體則呼籲保障農地面積，以確保國內糧食安全。...
首季商用不動產交易量年減23% 工業地產撐盤好房網News 2018-03-27
上揚工業不動產轉載*今年第1季大型商用不動產(單筆交易達3億元之商用不動產)交易金額為90.5億元，雖然比去年同期減少23%，但對照目前出口力道持續擴張，企業設廠需求旺盛，廠房交易總額達近二年的單季新高，占本季交易量75%，預估未來半年，商仲業者認為，工業不動產將成繼續成為商用不動產市場中最活躍的一類產品。第一太平戴維斯指出，本季廠房的交易金額為67.5億元，科技業與傳產製造業廠房購置需求強勁。本季最大交易為和碩斥資22.3億元購入台灣艾銳勢新店廠房；而另一筆大型交易案則為嘉聯益以15.7億元購買桃園科技園區的在建工程廠房。觀察本季擴廠趨勢發現，隨著蘋果去年發表新手機拉抬台灣電子零組件出口，蘋...
