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上揚工業不動產轉載*基隆市稅務局表示，日前有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？稅務局回應，根據土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記日起，2年內重購符合同條規定的土地，得以申請退還先前已繳納的土地增值稅。目前土地稅法對於該條文的適用，並無次數上的限制。因此，土地所有權人若因重購土地經依土地稅法第35條規定退還土地增值稅者，只要該重購土地屆滿5年，再行移轉後又重購土地，仍然能夠依同條規定，申請退還已繳納的土增稅。

上揚工業不動產轉載*法新社周日報導，美國總統川普祭出的保護主義貿易政策，令美國金屬產業苦不堪言，決定團結一心採取行動，要求川普政府改絃易轍。德州鋼管廠商BorusanMannesmannPipe（BMP）員工已寄給川普和國會議員多達4500張明信片，員工們代表僱主呼籲政府免除關稅。BMP總部位在德州休斯頓近郊的貝敦（Baytown），主要向土耳其進口未成品鋼管。其他業者則傾向採取更強硬的態度。美國國際鋼鐵協會（AIIS）上周控告川普政府，質疑鋼鐵關稅的合法性。AIIS表示，川普引用《1962年貿易擴展法》來對鋼鐵進口設下關稅障礙，但該法已經違憲。《1962年貿易擴展法》的232條款賦予美國總統...

上揚工業不動產轉載*物聯網浪潮影響了經濟活動、商業行為與生活環境，連同產業環境也日異月殊，台灣日前因應德國的工業4.0，提出生產力4.0的對應計畫，雖有異曲同工之處，但不得不面對德國產業的環境與台灣的環境差異的問題深入瞭解與因應。從去工業化的程度來看，台灣製造業因代工導向所以外移程度明顯比德國嚴重，這也是為何德國在歐洲景氣不振時相對受到的影響較小的原因。例如，德國可以將過去的生產型製造轉型成服務型製造俾以創造更高的價值，反觀以代工為主的台灣則無法如此輕易複製。到底在物聯網的浪潮下，台灣如何具體因應？我想跟大家一起來想像一下未來，首先我們回顧一下日本管理大師大前研一在2006年所提出的M型社會的...

上揚工業不動產轉載*桃園青埔高鐵特定區土地市場經過冰凍期，近年開始轉趨熱絡，根據實價登錄統計，包括大園、中壢二個行政區的青埔特區內，成交總價超過1億元的土地，去年為19筆，較2016年的4筆增加近4倍之多，雖仍不及房市高峰期2013年時超過60筆的熱度，但青埔土地市場交易已有回溫跡象。包括興富發、新潤、宜誠、中悅、昆旺、晨豐等建商，在過去一年來，都加碼青埔土地，當地房仲業者指出，青埔土地市場自去年以來明顯轉熱，尤以較具開發規模的500坪以上土地，買盤需求最為明顯。台灣房屋青埔直營店店長彭成貴表示，高鐵通車前土地行情每坪20至30萬元，一路上漲到了2015年來到高點，目前高鐵特定區住宅區土地行情...

上揚工業不動產轉載*電商大戰未歇，在利潤下殺的情況下，各業者紛紛出招應對。創業家兄弟（8477）今年持續打出「策略結盟牌」，藉此強化商品議價能力。繼上月與夠麻吉（8472）聯手後，創業家兄弟又與台灣最大企業福利網PayEasy、華人時尚美妝平台FashionGuide（FG）合作，藉此搶攻企業團購、女性市場。創業家兄弟董事長郭書齊表示，現今許多厲害的科技公司皆是先掌握終端消費者，並具備凝聚社群內容的能力，就可對廠商端擁有話語權。他表示，現在的網購市場是價格競爭的大紅海，唯有掌握「流量」及「議價能力」兩大重點，才能夠持續成長。這次與FashionGuide、PayEasy的合作，創業家兄弟表示，...