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上揚工業不動產轉載*財政部昨天公布去年個人售屋財產交易所得計算標準，財政部賦稅署副署長宋秀玲表示，因去年房市大致持平，調整情形不多，僅台中市北屯區等四個行政區、台南市新營區、嘉義市及台東市的財交所得標準微增百分之一，高雄市前金區則因有不少老社區而微降百分之一。台北市、新北市等多數地區財交所得標準維持不變；對豪宅房屋定義也不變，仍指在台北市出售價逾七千萬元、新北市六千萬元，雙北以外縣市出售超過四千萬元的房產。無法查得成本的豪宅，則按房屋售價的百分之十五來計算售屋所得，也和去年相同。賦稅署表示，去年財交標準有調整的地區，包括台中市北屯區（百分之十八調升為十九）、中區（百分之十七調升為十八）、霧峰區...

上揚工業不動產轉載*內政部公布2017年外國人購買不動產最新統計，去年共取得1200棟，重回千棟大關，整體較2016年成長21.8%，土地取得更高達3779筆，比2016年高出1倍，也是2000年以來新高，區域則以桃園佔最多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，房地合一針對外國人轉手需課徵獲利35-45%重稅後，仍有外資願意積極進場，一方面是不少個案價格已經下跌，具有長期投資價值，另一個原因應該是台商回流後，企業對持有不動產興趣增加，以境外法人名義購置下的結果。去年外國人取得台灣不動產共1200棟，以北市最多，土地則創歷年新高，達3779筆，郎美囡分析，除了價格修正讓買方積極進場外，許多台商回流...

上揚工業不動產轉載*陸軍第六軍團21砲指部，近期進行營舍調整計畫，包括中原營區、埔頂營區及內壢北營區，其中南昌營區內營舍較為老舊，面積約7.76公頃，軍方將釋出部分土地，桃園市府也將研議活化建設綠地、公園和公共設施。桃園市長鄭文燦說，部分釋出土地軍方將運用於興建國軍營舍及設施改建，私有土地部分將由地政局評估採取有償撥用或區段徵收等方式，並由都發局、區公所共同舉辦公民參與平台，匯集地方意見，作為設置公園或其他公共設施，提供市民使用。另外，鄰近的「城鎮之心-台鐵林口線路廊及周邊資源活化計畫」，市府已爭取約2.6億元經費，針對桃林鐵路在健行路以南路段，在自來水管線埋設完畢後優先施工，並進行向上街及大...

上揚工業不動產轉載*為掌握下一世代產業發展機會，並協助企業創新轉型與升級，東海大學邀請中部科學園區、台中工業區、台中精密機械科技創新園區、大里工業區，及豐洲科技工業區等五大廠商協進會或公會理事長與代表，今（5）日舉行「產業創新聯盟」成立大會。該聯盟希望透過國內、外產業發展趨勢及需求的研究、調查，掌握產業未來發展方向，進而建構有利產業發展的內外協調機制，及溝通平台，藉以發揮社會資源綜效。會中，還聘任五大協進會的前任及現任理事長，擔任產業創新顧問，包括台灣科學工業園區科學工業同業公會理事長的和大工業董事長沈國榮、台中市工業區廠商協進會最新前、後任理事長楊奕焜、陳克璟、台中市精密機械科技創新園區廠商...

上揚工業不動產轉載*內政部表示，「租賃住宅市場發展及管理條例」將於今年6月27日上路施行，提供租賃雙方6大權益保障，包括租稅優惠、專業諮詢、包租代管等，希望創造房東、房客、產業三贏。「租賃住宅市場發展及管理條例」已於去年12月27日經總統蔡英文公布，內政部說，將於今年6月27日施行，內政部目前已依據該條例授權規定，進行12項相關子法及配套措施的研擬作業，以落實執行租賃條例，營造友善租屋環境。內政部地政司副司長王成機指出，租賃專法提供租賃雙方6大權益保障，首先是強化租賃雙方權利義務關係，明訂房客押金負擔不得逾兩個月租金總額，租約消滅返還住宅時，有退還押金或賸餘押金的保障；並規定房東應說明負責修繕...