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上揚工業不動產轉載*中油新任總經理李順欽今天正式走馬上任，面對桃廠大火工安迎面而來的遷場壓力，他表示，已進行桃廠遷廠可行性評估報告，包含建廠面積、管線、碼頭、建置時程等，預計三個月後出爐，到時才能談後續遷廠細節。李順欽1980年就進入中油，基層出身，歷任工程師、高雄煉油廠廠長、幕僚室督導、煉製事業部執行長、副總等。因為原本總經理劉晟熙有先天性免疫系統疾病問題，無力負荷請辭，李才被拔擢接替。其實本周一李順欽就提前上任，沒想到首日就遇到129桃廠大火工安，總座生涯起點就「旺過頭」，但戴謙今仍肯定他的表現，指李是當日意外發生時，繼經濟部長後，第二個打電話告知他的人。如果沒有李豐厚經驗處理，事情會更複...

上揚工業不動產轉載*為解決廠商缺地問題，經濟部擬放寬特定工業區、科學園區容積上限，透過新增投資與能源管理兩大獎酬措施，容積率最高可提升20％；特定廠商可再透過代金換容積率最高再提升30％，工業局長呂正華昨（30）表示，目標2月完成相關法制作業，3月正式上路。獎酬機制上路後，預計大武崙、樹林、土城、林口、台中等36個工業區；新竹、台中、台南等8個科學園區將受惠，預期可增加45.1萬坪樓地板面積，相當於3.3個南港軟體園區，帶動產值約843.6億元。呂正華指出，相關措施正與國發會討論中，待國發會核定後，需要修訂相關子法；法制作業完成後，即可上路。工業區組副組長何怡明補充，促進投資最高將獎酬15％容...

上揚工業不動產轉載*經濟部工業局管轄全台62個工業區，其中21個工業區隸屬於北區工業區管理處（以下簡稱北區處），區域範圍為新竹以北包含花東地區，北區處不僅提供園區完善的軟硬體設施及優質服務，同時致力於促進產學合作、人才培育，打造五星級工業園區，邁向亞洲矽谷的目標。工業區管理主要分兩個層面：硬體設施與服務面。執行長徐正祥表示，北區處提供廠商適時適所的生產環境與客製化的服務，幫助解決廠商提出的需求與問題是北區處最基本也最重要的功能。在改善園區硬體設施方面，北區處正積極配合前瞻政策打造亞洲矽谷，以及讓工業區硬體達到智能化管理，因此近年特別著力於工業區路燈智能化，並且在自動偵測是否需要報修已有大幅改善...

上揚工業不動產轉載*為解決都市型工業區空間不夠的「缺地」問題，經濟部推動「都市型工業區更新立體化發展方案」，容積率240%以下的工業區可適用。工業局長呂正華指出，修正方案已送國發會審核，目標是今年三月將實施上路，預計共有44個園區可以適用。特別的是，工業局去年才完成推動「閒置土地強制拍賣」機制，這次為了避免土地炒作疑慮，也增訂「五年限制」。呂正華指出，申請人於完成使用前不得將權利義務轉讓他人。完成使用後的五年內，未經經濟部或地方工業主管機關同意，也不能將容積增量建物產權轉讓他人。工業局估計，一共有36個工業區與8個科學園區將適用，若以六都來推估，預計可以增加41.5萬坪樓地板面積，相當於3.3...

上揚工業不動產轉載*為配合教育部私校退場條例，財政部發布核釋私立大專院校若自有房地信託銀行，可免申請即免徵房屋稅、地價稅。去年11月行政院通過私立大專校院轉型及退場條例，雖尚未三讀通過，但由於現行教育部將部分私立學校列為輔導，因有些校產為防止董事會掏空、維護教職員與學生權益，可把校產先辦理信託，登記所有權給銀行等管理。但若將校產辦理信託，其學校的房屋稅、地價稅則未符合免徵條件，導致信託出現難關，財政部也放寬，若學校財團法人所設的私立大專校院，依教育部輔導私立大專校院改善及停辦實施原則，或其他相關法規列為專案輔導學校，其房地信託登記在經過主管機關許可的兼營信託業務銀行，其仍可繼續免徵房屋稅、地價...