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蛤?七萬筆土地等人來領!好房網News 2018-01-12

上揚工業不動產轉載*內政部自民國97年開始推動地籍清理工作,至今已經完成10萬6265筆土地清理,價值約711億餘元,但目前全國仍有近7萬筆土地,尚待土地權利人提出申報或申請登記。內政部表示,台灣自光復初期辦理土地總登記,遺留了不同的地籍問題,例如仍有以神明會,日據時期會社名義登記的土地,或者是所有權人的姓名、名稱或住址記載不全或不符,寺廟土地權屬不清等。這些土地權利遺留至今因權屬不明,不僅妨害土地利用,也影響民眾權利的行使,政府民國96年制定地籍清理條例,並先後研訂2期地籍清理實施計畫補助地方政府分年進行清理。依內政部統計,自97年7月起全面進行地籍清查工作,其中已有8萬9344筆土地重新完...

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台中港招商 5年內砸百億建設工商時報 2018-01-11

上揚工業不動產轉載*擁有地理優勢的台中港,2017年締造亮麗的營運績效。其中,貨櫃裝卸量達166萬TEU,年成長8.19%;貨物裝卸量為1億2868萬公噸,年成長1.13%。無論是貨櫃裝卸量、貨物裝卸量均創歷史新高!台中港務分公司表示,未來5年預計砸下逾百億重金,吸引更多廠商進駐投資台中港區。不僅如此,台中港目前兩岸直航的固定航線有往返平潭的「海峽號」客貨輪,以及往返廈門的「中遠之星」客貨輪,由於兩岸直航旅遊風氣興盛,台中港2017年兩岸直航客運量逼近4.8萬人次、年增1倍!預期在台中港三井OUTLET於2018年底加入營運後,兩岸直航客運量將續創新高。台中港務分公司總經理鍾英鳳表示,為響應政...

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台中不動產業者 籲政府簡政輕稅工商時報 2018-01-10

上揚工業不動產轉載*台灣房地產市場目前面臨房地合一稅、持有稅調整、法務部將不動產經紀業及地政士納入洗錢防制法規範、雨遮屋簷不計坪且不計價等多重打擊,讓房市雪上加霜!台中市不動產開發公會與台中市不動產聯盟協會,昨日紛紛跳出來呼籲政府,對不動產市場減少政策性干預,且應重新檢討與鬆綁相關稅制。台中市不動產開發公會理事長邱崇喆上周四晉見蔡總統時,提出「簡政輕稅」建議。他舉例說,2018年雨遮、屋簷將不計坪且不計價,「政府不聽業界的意見,讓不可思議的法令上路」,預料將有許多建商擔心每坪單價因此提高,乾脆取消雨遮、屋簷,「這如同是綠建築開倒車!」台中市不動產聯盟協會理事長王逸華則主張,政府應對不動產市場減...

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山坡地廠房擴建 回饋金將減徵工商時報 2018-01-10

上揚工業不動產轉載*為優化我國投資環境,賴揆昨滾動盤點法規鬆綁,國發會副主委高仙桂昨(9)日表示,未來水保區內的工業區或科學園區既有廠商更新、擴建時,僅需按實際使用面積繳納回饋金,讓過去需繳納整片水保區回饋金的不合理現象走入歷史,估廠商可節省數百萬元至上千萬元不等。依據現行《森林法》山坡地開發利用回饋金繳交辦法,位於大肚山的中部科學園區、台中精密機械園區等水保區內的工業區或科學園區,廠商擴建廠房時需繳納水保計畫範圍面積的回饋金,而非實際開發利用之面積。高仙桂表示,此作法衍生高額或不合理的回饋金,近期中科一家AI廠商針對投資一度打退堂鼓。高仙桂進一步說,此法規鬆綁主要針對「既有」工業區或科學園區...

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廠房棄置廢棄物 判罰台灣新生報 2018-01-09

上揚工業不動產轉載*高雄市大寮區廠房遭非法棄置廢棄物,去年經環檢警聯合稽查發現,廠房承租人及棄置行為人均遭檢察官指揮搜索,除依廢棄物清理法第四十六條規定移送偵辦外,並依法負善後清理責任。廠房承租人及棄置行為人,日前均遭法院判各繳納二十萬元,方獲得緩起訴之處分。環保局表示,針對非法棄置廢棄物案件,依據廢棄物清理法第四十六條第一項第三款規定,「未經主管機關許可,提供土地回填、堆置廢棄物。」處一年以上五年以下有期徒刑,得併科新臺幣一千五百萬元以下罰金;該案廠房承租人因非法提供土地堆置廢棄物,一併遭到移送及判罰二十萬元的處分。蔡孟裕局長呼籲,市民朋友的土地、廠房出租前,應確認承租用途,出租後更要加強巡...