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上揚工業不動產轉載*台積電今（26）日舉行南部科學工業園區的晶圓18廠第一期動土典禮，董事長張忠謀親臨主持，他指出，這是台積電在台灣的第4座超大型12吋晶圓廠，計畫將為客戶生產最先進的5奈米製程，整體投資初估約新台幣7千億元，晶圓18廠的總投資額5千多億元，年產能預估可超過100萬片12吋晶圓，並創造4千個優質的工作機會。台積電今日動土興建的晶圓18廠第一期廠房，預計於2019年第一季完工裝機，並於2020年初進入量產；此外，第二期也將於2018年第三季動工，預計於2020年進入量產；第三期廠房則預計於2019年第三季動工，預計於2021年進入量產。台積電指出，待2022年第一、二、三期廠房皆...

上揚工業不動產轉載*工業地產交易量快速攀升！信義全球工業地產部執行協理段禮帆指出，大型工業地產成交規模逐年成長，依上市櫃公司公開資訊統計可知，2012年時在整體商用不動產中，以純辦與廠辦交易量並列第一，工業地產（土地加廠房）次之，占約18％，但2014年工業地產占比升至34％，在2017年來到45％。除從上市櫃公司成交資料可看出工業地產交易熱絡，實價登錄資料也顯示，2014年第1季至2017年第2季北北桃地區工業廠房、土地、廠辦等統計，成交總價3000萬以上案件共4018件，其中以廠辦占比最高，共2742件，約占總交易件數68％，工業地產約占32％。但以金額分析，期間交易總額3216.86億，...

上揚工業不動產轉載*高雄市府表示，由高雄市政府攜手台電，採取公辦都更方式開發的亞洲新灣區的特貿三精華地，占地5.3公頃，約1.6萬坪，即日起正式公開招商，盼國內外企業投資高雄、入主亞灣。高雄市府表示，位於亞灣區核心區的特貿三土地，座落於成功二路與新光路口，總面積5.3公頃，分南、北二基地，面對高雄港水岸第一線，前臨高雄展覽館及高雄軟體科技園區，後接高雄圖書總館，緊鄰輕軌C8站、MLD台鋁、家樂福、IKEA、好市多及三多商圈。都發局表示，特貿三為第三種特定貿易核心專用區，可供會展服務產業、商務貿易、金融服務、觀光娛樂、酒店、百貨與水岸住宅使用，未來配合高雄海洋城市意象，期許開發如海洋博物館、城市...

上揚工業不動產轉載*行政院針對產業界舉辦「企業投資五缺」說明會，1月24日於雲林科技工業區舉行第7場次，雲林縣建設處長蘇孔志認為，台糖土地只租不售的原則，影響了廠商投資，勞動部次長施克和回應表示，會召開會議研商放寬台糖土地的限制。針對企業投資五缺問題，雲林縣長李進勇表示，縣政府目前成立「招商單一服務窗口」，協助業者從設廠到營運，盼排除企業投資障礙，且在用地需求部份，由經濟部工業局開發石榴班工業區，工業區內24區塊可賣工業用地已銷售一空，顯示雲林縣產業用地需求的急切。李進勇也進一步表示，為解決用地需求問題，雲林縣政府除開徵空地稅，並且也提出前瞻計畫，希望可以規劃新的工業區。經濟部工業局副局長游振...

上揚工業不動產轉載*台中捷運綠線預計今年底試運轉，帶動北屯區房價再度蠢動，尤其是捷運G0站所在的捷運機廠總站特定區，已成為建商插旗購地的焦點！不僅總太地產（3056）、櫻花建設（2539）已陸續購地推案，富宇地產（4907）昨（23）日也公告指出，預計砸下近6.4億元重金、購買北屯區文北段1215坪土地，預計1年後進場推案。永慶房屋北屯店專員余長宥表示，北屯區是目前台中市推案最熱鬧的區塊之一。以機廠捷運總站特區來說，除了已經公開的總太「織築」、鉅虹「GCasa」之外，陸續還有櫻花、惠宇、登陽、豐邑等建商搶進插旗，帶動地價由每坪30萬元、一路向上攀升。由富宇地產昨日以每坪52.6萬元高價購地來推...