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上揚工業不動產轉載*中油桃園煉油廠爆炸，可能為中油第三天然氣接收站的進度再添變數。桃園煉油廠與第三天然氣接收站的共通點，都是存放易燃物質，更重要的是，都找不到其他地點。經濟部2003年承諾桃園煉油廠遷廠，並要在一年內提出完整遷廠計畫，但延宕至今。經濟部長沈榮津昨天坦言「覓地不是很順遂」。台灣地狹人稠，中油五輕（高雄煉油廠）2016年元旦凌晨零時停爐熄火，兌現政府關廠承諾，在台灣也找不到遷移廠址，日前確定輸出至印尼。經濟部2014年拍板中油興建第三天然氣接收站，選址桃園觀塘後，因藻礁生態與柴山多杯孔珊瑚，遭環團反彈，延宕至今尚未動工。環團要求第三天然氣接收站另覓他處，但經濟部表示無替代廠址，後改...

上揚工業不動產轉載*財政部昨（29）日核釋經直轄市、縣（市）主管機關逕行認定的公益出租人，按公益出租人出租使用優惠稅率1.2％課徵房屋稅。財政部官員表示，依內政部訂定的「公益出租人資格認定作業要點」規定，出租人向主管機關申請認定公益出租人及房屋，按公益出租人出租使用稅率1.2％課徵房屋稅。但當出租人未提出申請，可否逕按公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅，產生疑義，為使公益出租人享有房屋稅優惠稅率的權益不受影響，因此發布此一核釋。官員指出，考量住宅法是鼓勵屋主將房屋出租予符合租金補貼申請資格者，其經主管機關逕行認定之公益出租人已符「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第3條房屋屬公益出租...

上揚工業不動產轉載*國泰人壽一直扮演國內綠能先驅領頭羊。繼國內第一家投資太陽能產業的壽險公司後，國壽再創業界之先，以自有商辦大樓建置太陽能光電發電系統，由國壽與永聯物流合作，在桃園大園物流大樓屋頂架設4890坪的太陽能面板掛錶發電，今年起每年發電量可達209萬度，打造出壽險業在國內最大坪數的太陽能發電，為綠能產業再締造新紀元。國泰人壽強調，大園園區屋頂面積約4890坪，為目前壽險公司中建置太陽能面板規模最大的紀錄，而完工總裝置容量為1.9MW，並於2017年底掛錶開始發電，今年（2018年）起每年發電量可達209萬度，每年平均減少碳排放量1335公噸，相當於3.4座大安森林公園的減碳功效。位於...

上揚工業不動產轉載*名列七大工商團體的中華民國工業區廠商聯合總會（簡稱：工業區廠商聯合總會），日前召開第八屆第一次會員代表大會暨改選理監事，包括創會及歷屆理事長與會員代表踴躍出席盛會，展現大團結，益州集團董事長秦嘉鴻眾望所歸高票蟬聯理事長。經濟部長沈榮津、行政院政務委員兼發言人徐國勇、工業局長呂正華等政府首長在致詞中咸肯定秦嘉鴻理事長及總會會員廠商對國家經濟發展的卓越貢獻。沈榮津部長說，在秦理事長的積極建言與奔走下，包括勞基法一例一休、工業區道路、山坡地回饋金等諸多議題，經濟部皆盡力配合，也欣見總會建言與廠商問題獲得解決。沈部長說，工業區廠商的事，就是經濟部的事，未來仍將持續與工業區廠商聯合總...

上揚工業不動產轉載*高力國際公司最新調查指出，台灣不只是台北市有老城、老人、老屋多的三老問題，且商業辦公大樓也出現高齡化危機。據統計，未來5年之內，台北市有3分之1以上辦公商業大樓邁向高齡化，平均屆滿30歲，商辦大樓掀起「都更潮」，將是大勢所趨。根據內政部統計，全台灣住宅類不動產平均屋齡29.6年，至少有398萬戶屋齡是超過30年，佔全部住宅存量達47％。在六都中，台北市平均屋齡最高，為33.1年，台南市排名第二，達31.2年、第三為高雄市29.5年、第四為新北市27.6年、第五為台中市26.7年，以及第六名桃園市24.5年。高力國際調研部董事李日寶表示，根據高力國際選定的250棟、總共156...