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上揚工業不動產轉載*桃園市長鄭文燦昨（20）日市政會議聽取桃園大眾捷運公司報告「機場捷運年度營運情形」，除預估今年可獲利六、七千萬，因應桃園市捷運系統逐步展開，他宣布桃園市政府將成立「捷運工程局」。鄭文燦表示，機場捷運3月2日通車後，截至12月14日平均每天運量5.6萬人次，據桃園大眾捷運委託市場研究公司的調查，機捷滿意度96.3％、準點率99.95％，已達到「系統穩定、營運安全」目標，未來將朝「提升運量」目標邁進，明年也將推出多項票價優惠方案，但桃捷公司明年恐虧損約1億元，主要因應明年維修需求及備品提高。桃捷公司總經理陳凱凌指出，機捷目前運量前6大車站依序為A1台北車站、機場第二航廈（A13...

上揚工業不動產轉載*台南市第1場國土計畫地方座談會昨天在將軍區公所舉行，民眾堅決反對「將我們財產土地劃入國土保育區」，當場翻桌並嗆聲，揚言若強行劃入國土保育區絕對發生「暴動」。主持座談會的市府都市發展局長莊德樑表示，「大家不贊成國土保育區的意見都聽到了，會納入後續研究規劃，也會轉達給中央政府」，座談會在吵鬧與抗議聲中草草結束。全市國土計畫座談會共有11場，昨天上午座談會由莊德樑主持，行政區域有北門、七股與將軍區，200多人參加，多名民眾的情緒激動。北門區農會總幹事洪明農問「大家同不同意被劃入國土保育區？」所有人都站起來疾呼「不同意」，若政府再劃入就是「搶奪財產」。將軍區里聯誼會長沙里長陳明泰表...

上揚工業不動產轉載*在自用住宅剛性需求當道之際，建商今年購地意願大增，根據第一太平戴維斯昨（19）日公布的最新調查指出，2017年截至12月中旬止，建商在「三不買政策」下全台獵好康，挑精撿肥下今年購置土地總額已達591億，比去年全年激增71％；若加上其他買家購地，2017全年土地市場交易總額已重返1000億大關達1080億元，為近4年最猛的一年。第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，建商買地「三不政策」即「不便宜的不買」、「要整合的不買」、「不能立即開發的不買」。總體來看購地仍保守，不過還是不會錯過撿便宜的好機會。至於商用不動產成交金額，統計至目前已成交691億，比去年成長4.8％，商用不動產市場也有...

上揚工業不動產轉載*又到了年底，打算在今年度贈與財產給親屬者，台北國稅局提醒民眾，想節稅，要把握最後兩周贈與，因為每人每年220萬元免稅額的計算，是自1月1日至12月31日。台北國稅局提醒民眾，想節稅，要把握最後兩周贈與，因為每人每年220萬元免稅額的計算，是自1月1日至12月31日。官員指出，每人每年220萬元免稅額是指贈與人，而非受贈對象。官員強調，贈與稅節稅應有分年贈與的觀念，每年有220萬元的免稅額，十年就可以贈與2000餘萬元，子女就有資金可以購買不動產。遺產及贈與稅法也規定，贈與人在一年內贈與他人的財產總值超過贈與稅免稅額時，應在超過免稅額的贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關依...

上揚工業不動產轉載*針對宜蘭縣明年將實施農舍不一定要蓋在邊邊角角，中研院退休教授楊重信昨說，宜蘭縣代理縣長陳金德是要把前縣長（農委會主委林聰賢）苦心經營的宜蘭農舍經驗發揚光大嗎？宜蘭縣前農業處長楊文全則發文說，陳金德不惜與中央法令違背，他預測宜蘭將變天。宜蘭農舍。楊重信說，農委會對農舍要臨路臨側興建的規定，是出現於申請興建農舍經營計畫書格式應表明第四項之三，農舍用地應矩形配置於農地之地界線側及臨接道路，不得影響農業經營用地之完整；屬特殊地形者，不在此限。他說，該規定屬於行政指導，目的是盡量維持農業經營用地的完整，規定有何不妥？楊重信說，民進黨高層應拋棄不維護農業生產與生態資源、沒有土地與環境倫...