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進行超過5年的南港輪胎（2101）南港舊廠土地開發案，出現重大轉變，南港董事會昨（4）日決議，為股東利益著想，由持有南港廠土地的南榮開發建築出售2分之1土地，實現出售土地利益，或出售100％子公司南榮開發建築2分之1股份，以實現土地隱含利益。法人估，處分利益將為南港貢獻每股獲利超過20元。南港指出，南港廠面積有約1萬坪，目前在台北市政府都市審議委員會審議中，在5月20日完成補件，預計6月底進行第2次審查。南港指出，目前並沒有接觸特定人，也沒有訂出每坪土地價格，或每股南榮開發的價錢。董事會是授權董事長，依公司「取得或處分資產處理程序」及相關法令辦理。市場指出，台肥（1722）曾於2005年對位於...

總統府昨（4）日發布總統令，公告房屋稅條例第5條修正案，增訂住家用房屋中，非供自住的房屋下限稅率由1.2%提高為1.5%。財政部表示，依法非供自住使用的住家用房屋增稅施行日期，訂為今年6月6日。財政部指出，6月6日以後，非供自住使用的住家用房屋，適用稅率最低一律要由1.2%拉升至1.5%，會較已發單課徵的103年度住家用房屋稅，出現0.3個百分點的差額稅率。鑑於房屋稅屬於地方稅捐，有無必要補稅，將交給各縣市政府自行決定。房屋稅條例第5條修正案即將施行，財政部也將提出住家用房屋，屬於「非供自住房屋」的認定標準，發交稅捐機關執行。在認定標準尚未出爐前，徵納雙方均無法確認何者為「非供自住」的房屋，因...

今日台北市與台南市地政局率先公佈五月份買賣移轉棟數，其中，北市成長15.91%，台南量減0.88%。不過由於萬華移轉量暴增，可能是新案交屋所致，因此北市成長僅能視為虛胖，實際狀況不如帳面上漂亮。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，有鑑於今年景氣不明朗，加上政治經濟紛擾，買氣似乎無法有效開展，是成交量無法有效放大的重要因素。房仲業者指出，北市本月成長15.91%，但從分區表現來看，可能是受到交屋影響，例如萬華雖以158.64%成長率榮膺本月成長王，也擠下中山區成為成交王，應為個案交屋造成量增所致，實際成長幅度並不如數字亮麗，錢思明表示，北市投資盤近來轉淡，換屋族逆勢而起，不過房價居於高點，加上近...

桃園縣一連折損兩位與土地開發相關的副縣長，是否衝擊如火如荼推動中的航空城計畫，政院高度關切。官員表示，今年6月底預計通過內政部都市計畫審議，盼明年初如期啟動最大規模4772公頃的區段徵收計畫。部分人士已質疑葉世文在任職營建署長期間確定桃園航空城開發範圍後，即轉任桃園縣副縣長執行航空城計畫，有炒作土地之嫌。內政部昨天釐清，營建署辦理航空城特定計畫，均依「非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點」辦理，透過區域整體性觀點，審視其新訂或擴大合理性。有關都市計畫擬定，內政部都委會專案小組針對用地需求評估、區段徵收財務評估、分期分區計畫、開發期程、拆遷安置計畫及民眾陳情意見等討論，交部及桃園縣府已重新修...

北市府宣示打房，但目前北市卻有1人持有59戶住宅，單一法人最多甚至擁有673戶住宅，還有兩家人壽保險公司，光在北市也各有180戶以上住宅做「資產投資」，但北市府卻無計可施，昨議員王鴻薇質疑打房「攏係假」。市府財政局長陳盈蓉表示，已著手修改「北市房屋稅徵收自治條例」，未來將對一戶中「夫妻與未成年子女」總計持有4戶（含）以上的「個人戶」祭出累進稅率，預計7月送議會審議。至於法人囤屋，陳盈蓉說，由於狀況比較複雜，考量政策衝擊幅度，會再研議管制作法。依北市稅捐處統計，北市目前共有79萬2922人在北市持有房產，其中有1萬3060人在北市持有4戶以上住宅，個人持有最多住宅戶數甚至有59戶。以法人來看，在...