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上揚工業不動產轉載*財政部中區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制自2016年1月1日起施行，凡在中華民國境內居住之個人出售屬於該制度課稅範圍之房屋、土地，依持有期間在1年以內、超過1年未逾2年、超過2年未逾10年、超過10年，分別適用45％、35％、20％及15％稅率。又因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有在2年以下之房屋、土地，符合財政部公告情形者，得適用較低之20％稅率課徵所得稅。該局說明，財政部2016年3月17日台財稅字第10504516660號公告「所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在2年以下之房屋、土地情形」如下：一、個...

上揚工業不動產轉載*因應「台北市容積移轉審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布，台北市都市計畫容積移轉仍採部分容積代金、部分公共設施保留地方式辦理，市府將推動公共設施保留地公開透明交易資訊，於2017年8月9日起申請公共設施保留地容積移轉許可證明之案件，包括依「台北市都市計畫容積移轉審查許可條件」、「台北市容積移轉審查許可自治條例」書面審查通過之案件，應檢附公共設施保留地交易資訊，後續都發局並將透過交易資訊揭露，保障公共設施保留地所有權人權益。都發局表示，市府於2017年6月8日「容積代金公民論壇」時，已因應本次議會修正自治條例，提出敦促中央修訂容積移轉換算公式、規範容積移轉基地...

上揚工業不動產轉載*基本工資審議委員會即將召開，每年必吵的基本薪資調整問題再度浮上檯面。由於今年經濟成長表現遠較過去幾年亮眼，讓勞方對薪資成長期待甚深；但資方也不是省油的燈，拿著一例一休增加成本當擋箭牌，使得今年勞資角力依舊緊張。雖說勞資對立情勢未見緩和，但相較於勞團積極發聲，並端出客觀計算方式喊出基本薪資26K以上訴求，這回資方可說是相對低調，僅淡淡回應資方也有自己的看法，口徑比過去動不動激發民怨的言論來得平和。對此住展房屋網企研室認為，資方這次難得不逞口舌之快，除了是想避免勞資對立升溫外，經濟狀況的好轉，更是資方抑制薪資立場薄弱的主因。畢竟今年經濟成長預估將逾2%，資方自然也再難繼續打著「...

上揚工業不動產轉載*有關永春都更案不同意戶因不服台北市政府核定的更新計畫等案，提出行政訴訟，北市府經一審敗訴後提請上訴，最高行政法院2日駁回上訴定讞。台北市政府都更處雖表遺憾，但尊重法院判決，並加強審議法院判決重點。最高行政法院判決書指出，全案緣於建商森業營造在民國95年申請報核變更事業計畫及擬定權利變換計畫案，台北市政府核訂實施後，森業營造102年再提出更新事業計畫及變更權利變換計劃案，台北市辦理聽證程序後，審議通過並核定實施。永春都更案不同意戶不服台北市政府核定行政處分，向法院提行政訴訟，台北高等行政法院去年6月間判北市府敗訴，北市府不服提上訴，由最高行政法院審理，最高行政法院公布結果維持...

上揚工業不動產轉載*台中市人口數，超高趕北！根據內政部最新統計，台中市7月底的人口數達277萬8182人，比高雄多出309人，成為台灣第二大城市，僅次於新北市。最新統計顯示，截至今年7月底，台灣6個直轄市，人口數以新北市398萬4051人奪冠，台中市277萬8182人，居次，其餘依序為高雄市277萬7873人、台北市268萬7629人、桃園市217萬1127人，及台南市188萬6267人。台中市在三大副都心的「豐原、烏日、雙港」、中科及精密機械園區蓬勃發展下，已帶動人口的增長，再加上大立光、寶成國際集團、台中精機、漢翔航空工業、味丹企業、台灣自來水公司、宏全國際、成霖企業，以及橋椿金屬等大型企...