上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*市調指出，北台灣重畫區預售屋建案近年大幅減少，已有十個重劃區沒有預售案，全是成屋案，包括政大二期、新莊副都心、三峽北大特區、新店五峰重劃區等，顯示建商看淡房市，心態保守。住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都主要重劃區推案形態以預售屋為主，訴求的是重劃區未來性、賣的是未來的價格，但房市反轉後，民眾對未來房價看法改變，預售屋建案也因此逐漸淡出各大重劃區。北市部分，雖然買方對預售屋接受度高，但因房市前景不明朗，建商減少推新案，北市境內重劃區的預售屋案越來越少，目前內湖四期、文山政大二期銷售中建案已全是成屋案，北投奇岩重劃區現在區內只有一件預售屋，其餘多是成屋餘屋...

上揚工業不動產轉載*工研院研發出獨步全球的「新世代溶液中粒子監測器」獲台積電採用，更吸引國際大廠英特爾（Intel）前來洽詢。看好這項技術前景，致茂決定投資，將於第4季成立兆晟奈米科技，並申請進駐新竹科學園區。2017國際半導體展（SEMICONTaiwan）昨（13）日登場，工研院在經濟部技術處支持下，首度以獨立展館形式參加，展出能明察秋毫、擔任半導體業者「鷹眼」的「新世代溶液中粒子監測器」；可應用於智慧手持、物聯網裝置晶片，具成本優勢的「面板級扇出型封裝重佈線層技術（RDL）」；具高剛性設計的「氣靜壓晶圓研磨主軸」等半導體封裝、材料、檢測、設備零組件技術，共10項創新研發成果。工研院表示，...

上揚工業不動產轉載*房市在現階段，買新屋不僅可能比中古屋便宜，根據聯徵中心今年第二季房貸的統計資料顯示，屋齡三年以內的新房子，平均房貸利率1.67%，相較屋齡18年以上的房子的1.91%，少了將近一碼，也就是0.25個百分點。房仲業表示，銀行為了去化爛頭寸，近來積極爭取建商交屋後的大批房貸，提供較佳的貸款條件，是新屋房貸利率較低主因，另外若是新屋族如果也是首購身分，申請青年安心成家購屋貸款，也可降低前兩年的房貸利率。信義房屋企研室經理曾敬德表示，房貸的利率與成數，與個人的財務條件與設定抵押的房屋條件有關，一般而言，購置精華區域的房子，加上個人有較佳財務與信用條件，可以貸到較高的成數和較低的利率...

上揚工業不動產轉載*首屆世界行動通訊大會美國展（MWCAmericas）於當地時間11日在舊金山登場，記憶體大廠美光積極展現於車聯網與自駕車領域布局的企圖心。美光嵌入式事業群副總裁JeffBader表示，台灣已是其DRAM生產重鎮，希望與原本在行動裝置或消費性產品領域的台廠攜手合作，共同攜手切入開拓車用商機。美光是在台灣投資金額最大的外商，現階段有三分之二的DRAM製造產能位於台灣，分別在桃園與台中，桃園廠已轉進20奈米製程，台中廠的1X奈米製程產品也逐漸開始出貨，未來也規劃陸續將1Y與1Z製程導入在台生產。另外，其台中的封測廠導入3D封裝技術，預定明年量產。外界預期，往後若美光順利與台灣廠商...

上揚工業不動產轉載*房仲統計實價資料，台北市中心總價6000萬以上住宅，今年房價下跌近一成後，交易量大幅成長逾四成，為大台北高總價住宅價修量增最明顯區域。永慶房產集團資深經理謝志傑表示，資料顯示，陷入凍結的高總價市場，在實價揭露定期公布社區行情後，比價效應更明顯，屋主適度調整降價格，多能順利出售。永慶房產統計今年上半年大台北都會區高總價住宅交易情況，發現買氣凍結已久的北市高總價市場，今年出現變化。台北市中心中正區、中山區、大安區、松山區與信義區等五區房產總價6000萬以上的住宅，今年上半年平均房價每坪約104萬，比去年同期修正8%，交易量則成長44%。台北市郊區總價4000萬以上的住宅，今年均...