上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*全台氣溫居高不下，用電量跟著攀升，台電核三廠二號機昨天凌晨卻驚傳跳機，造成供電拉警報。台電預測，廿六日（周三）、廿七日（周四）備轉容量，將創下今年最低的九十四點七萬瓩，瀕臨亮出限電警戒的「紅燈」（九十萬瓩以下）。全台本周是否陷入限電危機，考驗著經濟部長李世光「今年夏天備轉燈號不會出現紅燈」的承諾是否跳票。台電發言人林德福說，昨天凌晨一時十分，核三廠二號機因送電到反應爐冷卻水的馬達電纜設備出現異常，使反應爐其中一台冷卻水泵跳脫，機組隨即自動安全停機，已確認無輻射外洩，台電也依程序通報行政院原子能委員會及地方政府。廠方查出二號機反應爐其中一台冷卻水泵的馬達，因為施工早期電纜絕緣...

上揚工業不動產轉載*據悉，日前國發會向行政院報告指出，107年度公共建設先前作業，包括農村建設再生，中央公務預算規模約1400多億元，若加計前瞻特別預算，總規模超過2100億元，但部會請增數近80億元，一旦今天國發會委員會議同意，總規模上看2200億元，成長逾10％，占歲出規模也有10幾趴，再創近6年新高，有助內需點火效應。行政院本周五（28）日將召開107年度總預算全體委員會議，邀部會首長追認107年度的預算匡列額度。其中，林揆三令五申要求歲出規模不得超過2兆元，幾乎零成長；歲入面近1兆8900億元，成長不到3％。歲出入差短金額約1000多億元，但加上前瞻特別預算，二者舉債淨增加在2000億...

上揚工業不動產轉載*房貸龍頭土地銀行7月起放寬房貸承作條件，本報調查主要房貸銀行是否跟進？答案都是「無跟進計畫」，不然就是「早已最高達到八成」，或是可以貸款拉長至40年；甚至還有銀行主管直指，銀行降利率和放寬貸款成數，只是在延緩房市落底的速度。華南銀行指出，華銀將持續提供優質客群優惠利率專案，並認為短期銀行放寬承作條件對房貸成交量有一定助益，長期仍需看整體交易量是否持續上升。合作金庫銀行強調，目前依區域核予不同貸放成數，最高8成，並依借款用途、還款來源、房貸市場性等5P原則，評估客戶資歷等條件而核與適當利率，以提升授信品質，降低授信風險。中國信託銀行消費金融處處長宋苑芝分析，近年房市行情低迷，...

上揚工業不動產轉載*遺贈稅新制上路前，即今年5月11日以前已贈與超過2500萬元者，今年如果還要再贈與，安侯建業（KPMG）聯合會計師事務所提醒，別忘了減除「新舊制差額調整金額」，以免多計稅額。換句話說，今年在新舊制期間都有贈與行為，且在舊制期間累計贈與淨額合計已經超過2500萬元者，在計算新制贈與稅時，必須減除「新舊制差額調整金額」。財政部針對舊制期間今年1月1日至5月11日，及新制期間5月12日至12月31日均有贈與案件，而且舊制期間累計課稅贈與淨額合計超過2500萬元者，在贈與稅應納稅額計算公式中增列減項「新舊制差額調整金額」。贈與稅新制上路後發生的贈與案件，一律適用修正後的稅率，即贈與...

上揚工業不動產轉載*桃園市政府今(12)日第4次標售中路地區35筆、八德地區3筆土地，共32個標號，吸引36封標單，其中的17個標號順利脫標，標脫率達53.1%，整體溢價率6.5%。房仲業者指出，此次雖有超過5成的買家危機入市，但買氣仍嫌保守，且整體溢價率不高，顯示買方出手多基於撿便宜心態。此次標售都是住宅區土地，其中，中路的35筆土地，最小面積82.3坪、最大1155.3坪，標售底價每坪48.2~61.1萬元；八德3筆土地的最小面積為50.5坪、最大227.1坪，標售底價每坪22.4~22.8萬元，此次標售2區共釋出38筆土地，為今年桃園市政府最大規模的標售。房仲業表示，中路地區的35筆土地...