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亞馬遜（Amazon）搶攻服飾業逐漸改變國內紡纖業經營生態！為爭取電商快速反應、少量多樣下單，聚陽已設包括快速打版在內的創新研發中心；儒鴻則強化設計創新，因應個人化及樣式多的電商訂單；而今年增加3家電商客戶的得力，則投資一條龍，把產品向上、下游擴展，減少生產流程，爭取更多的電商訂單。由於亞馬遜掌握網路基礎建設、和網路交易兩大關鍵，國內紡纖廠非常重視，也相當看好亞馬遜未來在服飾銷售的成長。儒鴻董事長洪鎮海就說，由於剛投入、基期低，樂觀預期亞馬遜未來一年的成長性將超過百分之百。今年電商客戶預估可百分之百成長，新增5家新客戶訂單自第3季起出貨，而中高價位新產品針織緹花出貨增溫。少量多樣、高值化的電腦...

上揚工業不動產轉載*為配合政府政策及積極活化資產，華南金融集團推動都市更新不遺餘力，集團旗下華南金AMC近年在多元化經營的原則下，繼去年領先同業進軍法拍屋代標市場外，新北市土城工業區的都市更新案，今天（6月29日）取得新北市政府都更處核定函，成為政府推動都市更新政策以來，公股金融機構第一件完成的都市更新案，也是經濟部工業局開發產業園區通過都市更新申請的首例。華南金控表示，土城工業區是經濟部工業局於民國64年間開發完成的產業專用園區，迄今已逾40年，園區內多為高建蔽、低使用強度的老舊透天廠房，在使用機能上不敷近年來快速變革的產業需求，預期本案將可帶動工業區的更新及再生，活化產業的競爭力。華南金規...

上揚工業不動產轉載*台北市議會法規會日前審查通過「房屋稅徵收自治條例修正草案」，北市囤房稅率降為1.5%，寬限期3年，預料下周在議會二讀，但有議員表達反對立場，若要過關，將等到年底下一個會期才有結果。台北市議會加碼降建商囤房稅，從2%降至1.5%，引發圖利建商之議。甚至有學者專家認為，放寬囤房稅反而會讓空屋率越來越高，房市不景氣時間會拉得更長。「調降囤房稅為1.5%，並取消1年限制，實在太誇張!」民進黨市議員李慶鋒說，雖然他尊重議員提案和委員會的討論，但他會在二讀時反對此案。李慶鋒說，有人認為，市府的聯開宅，賣不出去的房子稅率是1.5%，民間建商卻是3.6%？覺得不合理，但站在房市的角度，兩者...

上揚工業不動產轉載*特斯拉掀起的電動車風潮，使得百年汽車產業商業模式正面臨史無前例的科技衝擊，是否會重演智慧型手機興起把Nokia打趴的歷史？從資本市場觀察，特斯拉28日以371.24美元作收，不過23日時曾以383.45美元收盤，創下歷史新高，市值達631.2億美元。對照之下，美國通用汽車和福特汽車在23日時的市值分別為516.3億美元、436.1億美元。電動車的新能源車正以加速度的方式成長，國際能源署（InternationalEnergyAgency）發布報告指出，電動車市場規模從零擴展到200萬輛，只花了五年時間，反映電動車的爆發力。即使全球2016年電動車註冊上路數量跳增60%，但電...

上揚工業不動產轉載*台開自2007年以來已連續十年獲利，其中有七年每股稅後純益達1元以上，去年集團合併營收達2.93億元，另因投資性不動產採公允價值法市價增值帶動獲利，每股純益0.34元，以台中精密機械園區與花蓮光華樂活創意園區銷售、金門風獅爺商店街穩定成長的營收獲利為主要來源。目前台開主要開發案中，花蓮洄瀾灣園區的文化廣場預計2017年底完工、2018年開始營運，將引進花東地區第一座IMAX影城與複合式商場。日出山莊住宅案一期總銷面積3.5萬坪，已取得建照及動工，住宅案二期完成規劃，預計今年第2季申請建照。新埔智能生態園區已取得溫泉會館甲種建築執照，飯店旅館、「Villa3」別墅、植栽溫室等...