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上揚工業不動產轉載*近來迭有民眾向稅捐處洽詢，因返還借名登記之土地為何要申報課徵土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規定：「已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地，各級政府出售或依法贈與之公有土地，及受贈之私有土地免徵增值稅。」因此只要有自然漲價所得及土地所有權移轉之事實，依土地稅法第28條規定，除符合法定減免或不課徵要件外，均應課徵土地增值稅。該處進一步說明，所謂「借名登記」係當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，在性質上屬無名契約，其法律之效力類推適用民法...

上揚工業不動產轉載*財政部高雄國稅局表示：個人出售或交換房地如屬新制課稅範圍，即使虧損，都應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向戶籍所在地稽徵機關申報。該局進一步說明，納稅義務人如未依限辦理申報，將處新台幣3000元以上、3萬元以下罰鍰；如有應補稅額者，則將按所漏稅額處3倍以下罰鍰，惟上揭2種罰鍰得擇一從重處罰。因此，個人交易房地如屬新制課稅範圍，務必如期申報，以免受罰。另該局網站(https://www.ntbk.gov.tw)首頁熱門焦點已設置「房地合一專區」，提供相關法令、書表、諮詢窗口等資訊，如有疑義...

上揚工業不動產轉載*全球車載資訊娛樂半導體和汽車半導體領導廠—恩智浦半導體(NXP)宣布，攜手互聯技術巨頭三星電子股份有限公司(SamsungElectronicsCo.Ltd)的全資子公司HARMANInternational，透過15年合作關係的進一步拓展，加速互聯汽車解決方案上市。對於習慣數位生活與豐富體驗的消費者，互聯汽車系統是購車的關鍵考量因素。在消費者期望的推動下，資訊娛樂系統正從笨重的專用設備往輕巧、互聯、可升級的整合式平台轉變。為滿足未來資訊娛樂需求，恩智浦和HARMAN將秉持滿足客戶期望的優良傳統，鞏固雙方在新興技術領域的合作關係，包含無線更新、V2X安全通訊和軟...

上揚工業不動產轉載*打造韌性城市的基礎，建構台灣下世代水環境，是水利署的新主張，而其實現需要藉由水環境計畫核心中的「水與發展」、「水與安全」及「水與環境」三項建設來實現。水利署強調，氣候變遷已是現在進行式，必須整合資源，結合既有計畫及新興計畫，同步改善，建構優質水生活環境。水利署表示，「水與發展」上，從氣候變遷分析未來水資源問題，策略上將以現有水資源保育、地下水、地表水聯合運用及調度、再生水供應工業新增需求為核心。未來不再只有單純解決供需問題做法，相對的要強化區域支援、備援的能力，也會在現有水庫容量維持上，強化系統性水源保育及積極開發再生水。其次，「水與安全」方面，全國易淹水地區的291個系統...

上揚工業不動產轉載*消費科技的發展一日千里，大型零售通路大潤發今(23)日宣布，創量販零售業之先，與工研院開發的光通訊導購軟體「光碼」於食品展啟動合作，若未來成功導入賣場，顧客逛街只需要帶一支手機，「掃描光線」就能把商品放進虛擬購物車，不用購物車也可把所需商品全都帶回家。大潤發表示，台灣大潤發這次測試新型消費科技「光碼」，若進一步串接金流、物流系統，還能直接用手機支付、甚至宅配到家，等於是享受實體購物樂趣，又不必忍受搬貨的辛苦。大潤發公關郭建志表示，購物型態持續改變，電商的挑戰使得實體賣場開始轉型，以大潤發的母公司「法商歐尚集團」來說，除了導入無紙消費、行動支付外，在不同國家正做出新一波的嘗試...