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玉山金控暨銀行總經理黃男州表示，玉山銀正在申請多家海外分行及辦事處，下半年東京分行可望成立，另外廣州及上海分行還有印尼代表人辦事處都在申請核准中，希望玉山銀可以從台灣的銀行變成亞洲銀行。玉山金今(25)日下午舉辦法人說明會，黃男州表示，在本月已完成105億元現金增資，這些資金將全數給玉山銀規劃，將用來充實子公司玉山銀行的資本，作為未來各項業務的發展的動能。黃男州指出，在第一季成長最多是信用卡淨手續費成長，成長率高達21％，其他部份，也有不錯的表現。整體淨收益成長較去年同期成長9.5％，淨利息收入及淨手續費收入分別成長12.8％及5％。由於景氣逐漸轉佳、股債市表現不錯，在財富管理部份，去年保險佔...

新北市政府財政局於2017年5月24日(星期三)起公告標租台北市南港區及新北市三重區、新莊區、土城區、林口區、八里區、淡水區等8處市有土地及1處鄰近捷運淡水站房地，部分土地可作為臨時平面停車場(位)及其必要附屬設施、綠美化等平面規劃使用，房地可做為住家使用，預訂於2017年6月7日(星期三)上午11時整，於新北市政府15樓1502會議室辦理開標。本次標租不動產共計9標案，說明如下:標號1--位於台北市南港區南港路三段149巷9號對面，土地面積為1004.72平方公尺，附近多為住宅及廠辦。標號2--位於三重區集美國小球場旁，土地面積為1689.97平方公尺，近捷運站三重站(約400公尺)、三重國...

上揚工業不動產轉載房市投資需求減少，再加上北台灣進入預售屋交屋潮高峰期，據住展雜誌統計至今年2017年4月，預售屋、新成屋建案數量二者比例擴大至約1：2.3。預估今年宜蘭縣成屋案數量將超越預售案，等同宣告北台灣將進入全成屋市場。住展雜誌企研室經理何世昌分析，預售案數量減少、成屋數量暴增的成因，一來是與預售屋交屋潮有關，由於去年以來預售屋交屋進入高峰且延續至今年，當初預售未賣完的成屋案持續釋出，導致成屋案不斷增加。第二，則是與市場需求改變有關。由於愛買預售案、資金高槓桿操作的投資客大量退場，現在市場上買盤主力是自住客層，而自住客較偏好成屋案，所以有的業者乾脆走先建後售模式，省下預售時期的銷售成本...

上揚工業不動產轉載*新案破盤價搶市，中古屋行情跟著破盤。房仲業者統計，大台北地區包括捷運奇岩站、江子翠站、海山站、及蘆洲站旁，因讓利建案出現，使得中古屋行情相較高點，均有相當程度的修正，其中又以奇岩站、蘆洲站周邊房價下跌幅最大，分別達16%、13%。捷運奇岩站旁的「國美大奇」開出單價6字頭搶客，逼使周圍中古房價較2014年下滑約16%。奇岩蘆洲跌幅最大奇岩站、蘆洲站周圍對價格破壞力大的新案，分別為「國美大奇」、「希望城市」。《住展》雜誌企研室經理何世昌說：「國美案成交均價每坪約60萬元，比當時同區建案讓利1成左右。『希望城市』成交均價每坪約45萬元，價格與同區建案相距不大，但因聯開案通常會比一...

王先生來電詢問：2016年度將其所有房屋以每個月2000元便宜出租予妹婿開設之公司使用，該公司已開立免扣繳憑單24000元，請問2017年申報2016年度綜合所得稅結算申報之租賃所得應如何計算？財政部高雄國稅局表示，王君辦理2016年度綜合所得稅結算申報時，有關該筆租賃收入24000元，若無法提示相關必要損耗及費用證明文件，可依規定減除43％必要損耗及費用，以13680元〔24000元×(1-43％)〕填報為租賃所得。該局強調，因各地繁榮程度不同，若其約定租金顯較當地一般租金為低者，稽徵機關得參照當地一般租金標準調整計算租金收入，其核定之租賃所得與自行申報租賃所得之差額，該局會通知...