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上揚工業不動產轉載*2017年台北國際電腦展(COMPUTEX2017)已進入開展第四天，電競與虛擬實境(GamingVR)展區的熱絡氣氛持續。各家廠商展出最新技術與亮點產品，讓今年五大主題之一的GamingVR熱度得以延燒到最後。國際研究顧問機構Gartner將虛擬實境(VR)與擴增實境(AR)技術列入2017年十大策略性趨勢之一；COMPUTEX2017今年首度增設GamingVR展區，也是看準電競產業加乘虛擬實境的發展潛力與無限商機，透過匯集各大頂尖電競廠商，展示創意亮眼新品。例如曜越科技此次大舉率旗下三大品牌展示包括機殼、電源供應器、氣冷和水冷的完整產品鏈；微星科技MSI於現場展出最新...

上揚工業不動產轉載*天氣逐漸轉為溼熱，台灣都會區多為住商混合又鄰近餐飲市集，易造成水溝堵塞及孳生蟲害，信義居家服務中心內部數據統計，今年Q1整體環境消毒案件成長7成最為顯著，顯見民眾需要專業除蟲消毒需求逐年攀高。信義居家服務中心指出，隨著社會發展，生活條件提高，生態、氣候加速變遷，許多蟲害不再照季節性出現，而是隨時都在繁殖擾人，交通便利也提供新種疾病的跨國傳染管道，因此衛生條件及病媒控管越來越受到重視。信義居家表示，以往民眾較常自己DIY，現在為求速效，聘請專業除蟲公司進行定期環境消毒、病蟲鼠害防治的需求快速成長，不但可提供完整病媒控管建議及服務，更有用藥安全及服務後保障，避免不斷的嚐試及花費...

上揚工業不動產轉載*近期國內外經濟利多訊息充斥，讓賣方樂觀看待後市，售屋心態變硬，讓部分買方回歸保守觀望的態度。展望下半年，據台經院調查，國內景氣已由高峰往下墜，外溫內冷，若沒有新的振興措施刺激，下半年景氣恐難樂觀；此外，在自住抬頭、投資式微的狀況下，北台灣將進入全成屋市場，加上今年進入預售交屋高峰期，市場供給量將大增，建商有銷售壓力，勢必大幅讓利清庫存，將衝擊到周邊中古屋市場，向下比價效應將持續，不可不慎。房仲業者建議，目前房市陷入「有價就沒量」的困境，雖然近期房市交易量回溫，但仍沒有支撐房價上漲動能，買方購屋信心仍脆弱，若沒有合理讓利的狀況下，交易量難以回升，成交機會大減，建議有意售屋的屋...

上揚工業不動產轉載*史上爆發最激烈衝突的都更案「文林苑」，總算在去年5月興建完成，卻也因時程延宕多年，竟意外讓該都更案搭上房價飆漲順風車，導致成屋銷售價格暴漲，對照實價資訊，該案目前成屋每坪實價75萬起跳，相較2009年預售時每坪40萬出頭，暴漲超過8成，因此，房產業者形容，當初買預售屋，並挺過這波衝突、沒解約的買家，如今交屋後，相當於多賺進當初預售時一戶總價。房地產業者指出，該案除拆除衝突場面令人印象深刻外，房價增值幅度也相當驚人，2009年預售時，每坪頂多40萬出頭，今年成屋銷售實價每坪75萬起跳，高樓層單價甚至賣破80萬，成屋相較預售價格翻漲超過8成。根據《住展》雜誌市調資訊，該案坐落於...

上揚工業不動產轉載*房仲業者統計5月前29天門市成交資料顯示，5月房市交易量月變動和年度同期都減少約13%左右，反應上半年房市旺季從2月回溫以來，房市維持了3個月相對溫熱的房市，到了5月有逐步回復一般正常市況的態勢。房仲業者表示，今年2月房市回溫的速度很快，相較於去年從3月下旬，央行選擇性信用管制後才回溫，2016年上半年房市熱了三個月，交易量的高峰落在5月，今年則是從2月初就開始轉趨熱絡，上半年景氣高峰則落在4月，加上5月有學測等活動影響，因此5月房市的市況較4月略為衰退。若以區域的表現來看，北北桃的表現和大盤一致，北市月減13%，年減約17%，不過價格部分因大樓成交比重拉高，因此5月的平均...