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上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市新店央北重畫區將於下月完工，宏普等建商已準備申請建照，預計最快下半年就有建案。業者表示，央北重畫區純住規畫，近捷運、區位佳，可望成今年雙北房市大熱區。央北重畫區全名中央新村北側重畫區，位新店區新店溪東側，在中央路、中央新村，以及新店十四張重畫區之間，地塊方整，總面積約39.8公頃。此重畫區為新北市政府土地開發五星計畫之一，其他四星為台北港特區、新莊北側產業知識園區、三重二重疏洪道以及土城暫緩發展區，均已完成，央北重畫區為五星計畫的最後一星。大家房屋企研室主任郎美囡表示，央北重畫區條件相當不錯，緊鄰新店中央新村，環境優雅，生活機能成熟，現周邊已有小碧潭捷運站，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~大陸太陽能搶補潮總算現蹤，但業者面對上半年熱、下半年冷的可能窘境，已積極卡位國內綠能發電和東南亞和印度太陽能電站市場，填補可能產生的需求缺口。台灣太陽能電池廠今年都把重心放在提高高效太陽能模組及電站投資等二大領域。據了解，由於新政府已將太陽能發電列為獎勵產業，尤其針對高效太陽能發展系統，還提供收購價格溢價6%優惠，讓台廠高效太陽能電池以技術領先，優先出線，讓台廠高效太陽能電池和模組，提供有效出海口。此外，菲律賓、泰國對太陽能發展獎勵，也是新政府新南向政策推動重點，加上印度市場對太陽能市場需求增幅可觀，也讓台灣太陽能電池大展身手的好機會，讓台灣太陽能電池廠今年都把重...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部台北國稅局表示，個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)領得法院所發給權利移轉證書日之所屬年度為準。該局說明，經法院拍賣的房屋，買受人於繳足拍定款項後，法院會發給權利移轉證書，買受人再持該證書到地政機關辦理移轉登記。例如買受人於2016年12月領得法院所發給的權利移轉證書，但於2017年1月才到地政機關辦理所有權移轉登記，則該筆所得仍係歸屬原所有權人2016年度財產交易所得。該局指出，法院拍賣之房屋未能提出取得成本者，稽徵機關得以查得資料核定成本，無查得資料依評定標準計算所得；若能...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，稅捐機關表示，民眾於移轉建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用部分，以致有短漏報契稅情事發生，或造成地政機關無法辦理登記。稅捐機關提醒您，申報建物移轉時應查明其共同使用部分一併申報契稅，並於訂定契約日起30日內到房屋所在地之鄉鎮市公所辦理契稅申報。未依規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額百分之1怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5千元，請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~機場捷運通車，對沿線區域房市挹注受矚目，除了發展成熟的新北市新莊、林口區之外，21世紀不動產今(20)日指出，終於開通第一條捷運線的桃園市，擁有國際機場的重要對外門戶，銜接台灣最大都會區雙北以及新竹科學園區，同時，桃園房市成長的兩大基礎，一是人口的增加，另一個則是大型公共建設吸引觀光及就業人潮，奠定房市向上的穩固基礎。21世紀不動產汎太開發總經理歐陽誠表示，前兩年受到政府各項房地稅務開徵及景氣調節，導致桃園房市進入平價的低檔區，然而城市繁榮與衰退的觀察重要指標有兩項，一是人口數、二是公共建設，桃園市2016年淨移入人數增加4萬餘人，為全台之最，在交通及大型公共建設...