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上揚工業不動產轉載*1913年啟用的新竹火車站，是台灣現存最古老的火車站，但鐵軌將前站、後站一分為二，造成長期發展失衡的情況。「翻轉城市軸線！」為消弭前後站差距、均衡都市發展，「新竹大車站計畫」將仿效日本大阪、品川車站，在鐵軌上方建構「跨站平台」，讓前後站連通，林智堅市長指出，跨站平台沒有土地徵收問題，取代鐵路立體化高成本方案，成本低、效益高，藉此「縫合」前後站帶動發展，也讓百年車站風華再現，並成為城市新地標。針對新竹輕軌計畫，林智堅於簡報中指出，大新竹輕軌路網以環狀路網串聯「新竹舊城區」、「新竹科學園區」、「高鐵特定區」、「竹北生活圈」四個核心區域，解決大新竹地區長期以來交通壅塞問題。他表示...

上揚工業不動產轉載*根據研究報告指出「台灣房地產景氣，跟在總體經濟發展之後」，所以，當看到總體經濟景氣開始逐步好轉之際，距離房地產景氣來臨的時間應該也不遠了。根據2017年總體經濟研究報告指出，台灣經濟景氣正在「慢慢好轉」，這個時機也正透露著房地產「逢低出手」的時機。德國Ifo經濟研究院發布2017年第1季全球經濟氣候指標(WorldEconomicClimate)，預期台灣6個月後整體經濟、資本支出可望「轉好」，民間消費則由上季的「轉壞」回升至「持平」，物價上漲率可能上升，美元相對新台幣升值，長、短期利率皆可能調升，股價水準預期上漲(如下圖)。國際主要機構預測2017年全球經濟成長率將優於2...

上揚工業不動產轉載*鴻海富士康、HMDGlobal傳出同步加入Google帶頭的專利聯盟，展現力挺非蘋陣營相關的專利共享計畫，省荷包、減少訴訟、加速創新設計開發。外電報導，Google業務與營運副總裁羅森伯格（JamieRosenberg）在官方部落格發文宣布，推出「PAX」專利授權聯盟計畫，目標以和平的方式讓聯盟內的廠商專利交叉授權，協助產業健康發展。羅森伯格表示，目前包含Google、三星電子、LG電子、富士康科技集團、HMDGlobal、HTC、酷派、BQ，以及Allview已加入「PAX」專利授權聯盟計畫。業界也觀察，在Google倡議的專利聯盟發展之下，未來內部廠商將能互相加速專利共...

上揚工業不動產轉載*CBRE世邦魏理仕公布2017年Q1商用不動產市場季報，不論投資市場、租賃市場，都傳喜訊，拜房市成交恢復春意所賜，建商購地意願提振，帶動首季土地市場成交「大噴出」98％至237億元，而且A辦租賃需求殷切，使得空置率創下近4季的新低。兩岸關係冷外資不敢進場世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，2017年開春後商用不動產市場春意濃厚；不過，兩岸關係僵持，外資法人對台灣市場還是興趣缺缺，首季進場依然「抱蛋」。最新出爐的Q1季報指出，土地市場在第1季成交總額比去年「大噴出」達98％、達237億元，主要是因為很多建商積極購地，佔比達4成；加上自用型買方不論貸款成數和利率都低，因此需求...

上揚工業不動產轉載*物聯網崛起照亮半導體產業新藍海，IC設計龍頭聯發科砸下百億元投入物聯網技術研發，為目前IC設計族群中成果最為豐碩，並與亞馬遜、Tinitell、蘋果和PeoplePower建立全球合作夥伴關係，在智慧家庭、車聯網等應用開發數款晶片，物聯網將是繼手機晶片後，讓一代拳王重返榮耀明星產業。全球手機趨於飽和，聯發科積極尋求下一世代明星產業接續營運高峰，董事長蔡明介指出，物聯網是台灣企業未來發展方向，聯發科積極尋找物聯網趨勢找定位。從感知層為出發，切入物聯網領域，藉以提高企業競爭力增加獲利模式，從單打獨鬥變成生態系統經營。聯發科憑藉過去20年開發出各類高階晶片，為物聯網時代墊定基礎，...