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房市資訊

敦北南京 拚頂級A辦商圈經濟日報 2017-03-08

上揚工業廠房土地不動產轉載~~挑戰台北市信義計畫區頂級商辦地位,敦北、南京金融商圈從2015年起,以平均每年完工一棟新商辦的速度,搶食信義計畫區頂級商辦客戶,總計未來十年內,至少有七大商辦新地標釋出;敦北、南京商圈有望與信義計畫區並列,成為北市租金行情最高辦公雙核心商圈。敦北民生、南京復興金融商圈從2015年開始,幾乎以每年完工一棟新商辦大樓速度,搶食信義計畫區頂級商辦客戶,除了2015年完工的合庫中崙總部、去年落成的宏盛國際金融中心外,還有五大新案將陸續完工釋出。五大新案中,以國泰人壽民生建國都更案,及中國人壽新總部(敦化北路—台北學苑地上權案)進度最快,將分別在明、後年完工,分...

房市資訊

名人帶來狗仔 不利房價經濟日報 2017-03-08

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房產有所謂名人效應,業者表示,效應有好有壞,得看房市景氣。企業家進駐,通常較具房價拉抬效果,藝人、政治人物也多可提高社區知名度,但如引來狗仔,反而對房價不利。至於柯文哲市長的樓上戶,幾乎以預售取得的成本價出售,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,主要和景氣、產品有關。柯文哲所住的大安尚御,地段不錯,但基地偏小,總價偏高,這種豪宅是目前房市最難賣的產品。陳炳辰表示,名人置產,由於容易吸引民眾注目,一般來說,對社區房價都具加持效果,特別是房市景氣好時,有名人進駐社區、豪宅,往往房價上漲更多更快。譬如大直水岸的帝景水花園、輕井澤,早年因為台積電董事長張忠謀、友達前董事長李...

產業訊息

新穎龍門加工機 自動換頭工商時報 2017-03-08

上揚工業廠房土地不動產轉載~~新穎機械工業股份有限公司,於TIMTOS展出龍門型切削加工中心機SDV-3219HLA(自動換頭系列-萬向頭),分別針對高速高精密加工市場需求設計生產,有效提升大型龍門型綜合加工機的功能多軸化,工件複雜性高的工作,並研發出相關應用軟、硬體產品,不僅大幅提升公司產品多元化性,且擴大在市場上的競爭力。新穎公司表示,展出研發自製的附件銑頭來提升自家產品CNC龍門切削加工中心機的市場競爭力的SDV-3219HLA搭配新穎自製正交式自動萬向頭,搭載最新研發的高剛性正交式自動萬向頭,其萬向頭重切削的切削移除率最高可達640cm3/min,此項產品更適合汽車鈑金模具、及加工特殊...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園國際機場捷運開通不僅串聯了三大直轄市及三大路網,龐大的通勤及觀光人潮也可望進一步推動「軌道經濟」發酵。世邦魏理仕認為,機場捷運將改善沿線交通條件,有效提升通勤族移動意願,加上目前台北市中心連續性大面積空間的辦公大樓供給少,外資企業也有意將沿線地點納入租賃策略,未來機場捷運沿線(如A3新北產業園區站、A7體育大學站)可望出現為租戶量身打造的辦公大樓或形成新辦公聚落,進一步帶動商圈發展。軌道經濟一:通勤意願增刺激市中心外圍商辦開發世邦魏理仕觀察投資人動態,機場捷運沿線除了少數商場開發外(如A9林口站及A18高鐵桃園站的outlet),大多數建商對於開發商用不動產仍...

產業訊息

Uber推智慧城 四都市先扎根聯合晚報 2017-03-08

上揚工業廠房土地不動產轉載~~Uber今年推出Movement新計畫,這項計畫主要著眼於打造智慧城市、智慧交通,初期僅在馬尼拉、華盛頓、雪梨、波士頓四個城市推動這項計畫。Uber表示,全球有不少城市大量使用Uber服務,不僅司機多、乘客也多,載客的趟次多了,就能收集龐大城市交通數據,不僅可讓用路人更清楚知道A點到B點的交通狀況,也可以提供政府重新規畫都市交通設計,只可惜,台灣因為Uber數據量不足,Uber暫時無法在台灣推出Movement計畫。Uber車輛在路上行駛的時候,不斷收集城市交通數據,什麼時間點壅塞、什麼時間點車流量大、什麼時候是離峰時間,都被記錄下來;Uber表示,UberMov...