法拍屋市場冷颼颼 元月交易量創歷史同期新低鉅亨網 2017-03-03
上揚工業廠房土地不動產轉載~~內政部公布元月全台房屋法拍量僅349件，創歷年同期新低，年減23.6%，不過，元月全台法拍屋面積達107.4坪，為歷來最大。綜觀各區表現，在件數上與去年各有消長，惟面積因高雄與苗栗出現意外爆量，造成去年整體面積大增。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，大面積個案順利標脫除與本身條件較佳有關之外應和價格已到買方甜蜜點有關，顯見若是不錯標的，已有大戶願意出手。觀察歷年元月法拍移轉件數表現，可以發現逐年遞減態勢明顯，而在各區表現上，雖各有消長卻不明顯，值得一提的是，今年元月較特殊的狀況為平均面積較歷年為大，觀察各區域表現，可以發現是由於高雄與苗栗呈現爆量。徐佳馨指出，推...
2月房市交易築底回溫 新北市爆量年增翻倍卡優新聞網 2017-03-02
上揚工業廠房土地不動產轉載~~房市進入盤整，2月交易量出現反轉。根據六都今(3/1)日公布的買賣移轉棟數統計，雖然與1月相比仍有小段落差，不過平均年增率高達65.5%，其中新北市量能更將近「翻倍」，回暖態勢相當明顯。房仲業者認為，除了機捷通車為房市衝量外，房價逐漸築底，也是買方進場的重要原因，預期今(106)年首季有機會優於去(105)年同期表現。六大都會區2月房市交易總數為12257戶，較1月減少約2成，與去年同期比較，則出現65.5%年增率，又以新北市量增最大，達到幾乎「倍增」的94.9%，桃園市、台中市、高雄市也都有超過50%以上的表現，台北市年增率則為35.7%，房市復甦情勢明顯。台灣...
危險老屋重建 產值衝2.7兆經濟日報 2017-03-02
上揚工業廠房土地不動產轉載~~內政部長葉俊榮昨（1）日表示，全台3.4萬棟有災害風險疑慮的老屋若能全數重建，粗估將創造2.7兆元產值，不只達到防災效果，更可創造經濟動能。內政部本會期將提出「都更三法」，包括「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」、「國家住宅及都市更新中心設置條例」及「都更條例」，盼從制度改革強化都更動能、改善居住環境。葉俊榮昨至立法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案時指出，此案不只有防災、安全意義，也有經濟效益。據內政部不動產資訊平台統計，全國30年以上建築約384萬戶，其中屬於四、五層樓者約8.6萬棟，再依過去執行公有建築物耐震檢測經驗，其中約四成耐震...
台灣ETC接軌智慧城市成亮點工商時報 2017-03-02
上揚工業廠房土地不動產轉載~~第四屆智慧城市展上周（21日）在台北登場，多國地方首長到訪台灣觀摩交流智慧城市應用，22日包括美國、墨西哥、巴拉圭、印度、沙烏地阿拉伯、薩爾瓦多、百慕達、印尼、馬來西亞和越南等10國共數十位城市市長及高階官員指名參訪遠通電收，訪賓對於台灣ETC電子收費系統，均表達讚嘆及高度合作興趣，並肯定其為成功運作中的智慧城市相關應用。中美洲墨西哥托盧卡市代表ClaudiaRuizBastida提到，有別於台灣的島國型態，墨西哥會遇到不同國籍車輛的收費問題，遠通電收總經理張永昌回應，台灣ETC已經可以處理全世界最複雜的費率，包括時段、路段、車種都能夠彈性調整及準確收費，在這套架...
豪宅落難 成交行情都進行「下修整理」MyGoNews 2017-03-02
上揚工業廠房土地不動產轉載~~內政部2017年3月1日實價揭露公布至2017年1月15日成交案件，較值得注意的是位於台北市大直豪宅「西華富邦」於2016年12月交易7樓物件，總價1億6458萬元，總坪數131.26坪，扣除車位交易單價每坪144.5萬，創下社區新低，相比最高單價290.6萬，價跌50.28％，腰斬146.1萬。無獨有偶，台北市中正區豪宅「皇翔紫鼎」於2016年11月交易16樓物件，總價1億3728萬元，總坪數148.69坪，扣除車位每坪單價107.9萬，比起預售時的最低行情119.4萬還低了9.63％，落至社區新低。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「西華富邦」在2015年7月...
