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上揚工業廠房土地不動產轉載~~第4季為房市傳統交易旺季。中央銀行昨（23）日公布，去年12月五大銀行新增房貸446.52億元，為一年來新增房貸金額成長最多的一個月。中央銀行官員指出，因部分銀行積極拓展房貸業務，加上房市交易以利率較低的自住戶為主，五大銀行新增房貸平均利率跌至1.659%，為六年半新低。央行總裁彭淮南去年底說，台灣房市正往好的方向調整，「這是非常安慰的事情，台灣房市沒有泡沫、只是軟著陸」。對於目前的房市景氣，央行官員表示：「目前還是以自住戶為主，央行會密切關注交易情況，至於房市景氣，應該還OK」。五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行，房貸市占率合計約四成，五...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~經濟部工業局1月19日在紡拓會舉辦紡織相關產業專案計畫106年度徵求合作輔導廠商說明會，超過200位業者代表到場聆聽。工業局科長林俊輝表示，台灣紡織業面對紅色供應鏈衝擊，近年來積極轉導業者升級轉型，朝小量多樣、機能差異化，和品牌化發展，成效顯著。去年二個黑天鵝事件，脫歐和川普當選，造成全球經濟動盪，匯率波動超過10%，但紡織產業韌性十足，整體營收約4000多億，完全不受景氣影響。林俊輝指出，工業局為落實2020產業發展策略，以產業推動主軸「傳統產業全面升級」、「新興產業加速推動」及「製造業服務化」，促進紡織產業在既有產值下讓品質提升，並透過科技加值與美學加值等軟實...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~行政院長林全今天召開科技會報，敲定明年度科技預算概算額度，初估約一一一一億元，重點鎖定十大產業創新政策，其中新興計畫大增至一○○億元，為歷年最高，凸顯新政府高度重視並支持科技產業發展。今天的科技會報有三大議案，包括明年度科技預算概算與重點政策、大型科技計畫管理機制及科技計畫先期作業，業界代表科技大咖如何獻策，也將受關注。包括台積電董事長張忠謀、和碩董事長童子賢及Google台灣董事總經理簡立峰等，都是業界代表委員。知情官員昨天透露，初步估算，明年度科技預算概算額度一一一一億元中，投入十大重點產業創新政策，包含新興計畫在內將有四○○多億元。十大重點產業創新政策，除「...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全房屋稅籍，遏止逃漏稅，例行的房屋稅稅籍清查作業持續展開，清查重點仍為房屋使用情形是否符合減免稅要件、評定現值是否正確、適用稅率與實際用途是否相符及有無新建、增建、改建房屋等查核項目。該處說明，房屋稅是以附著於土地上之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，常見的頂樓增建、陽台加建及自行搭蓋未合法登記的違章建築等情形，均應設立稅籍課徵房屋稅。清查期間如發現房屋有新、增、改建或使用情形變更應予改課或補徵時，稅捐稽徵機關會以公文通知，納稅義務人如對核課內容有疑問，可向承辦人員查詢，以維護自身權益。該處進一步說明，倘有房屋新建、增建、...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~南區國稅局表示，最近轄區納稅義務人詢問，其於所持有之土地建屋出售，是不是需要辦理營業登記，並申報繳納營業稅？該局說明，依據加值型或非加值型營業稅法第1條規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務，均應課徵營業稅。建屋出售係屬在我國境內銷售貨物，核屬營業稅之課徵範疇，故應辦理營業登記並申報繳納營業稅。惟依財政部2015年1月28日台財稅字第10304605550號令核釋：下列情形得免辦理營業登記，(一)個人以其持有1年以上之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業人合建分屋，嗣出售其所有之房屋者。(二)個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或...