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上揚工業廠房土地不動產轉載~~稅捐機關表示，依遺產及贈與稅法第5條第2款規定，以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分以贈與論，依法應課徵贈與稅。稅捐機關舉例說明，納稅義務人甲君2013年5月間將其所有A公司股票售予乙君，銷售價款6200000元，惟乙君實際僅支付1800000元，稅捐機關以系爭股票實際交易價款較出售日資產淨值12332500元低，涉及以顯著不相當之代價讓與財產，乃就銷售日股權淨值與實際交易價款之差額以贈與論，核定贈與總額10532500元。甲君雖主張實際收取價款低於銷售價款係因雙方約定之付款期限尚未屆至，其無任何理由贈與乙君，申經復查結果，稅捐機關以系爭股票...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~經濟部工業局今(17)日公布去年成績單及今年7大施政重點，將強化與東南亞及南亞各國雙邊產業鏈整合，持續推動智慧機械產業發展，產業創新條例修法，規劃籌辦世界資訊科技大會(WCIT)，推動循環經濟，及協助田園式生產聚落合法化。工業局長吳明機指出，去年7月21日行政院院會通過「智慧機械產業推動方案(草案)」，以精密機械的推動成果及資通訊科技能量為基礎，導入智慧化相關技術，建構智慧機械產業新生態體系；今年將持續推動，投入發展國產控制器，目標是中高階控制器出口占比由去年10%提高至12%；預訂今年2月7日在台中舉辦「智慧機械推動辦公室」揭牌儀式，4月在德國舉辦第2屆「台德論...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~違章工廠林立困擾台灣逾半世紀，經濟部工業局已研擬「小型產業園區開發補助辦法（草案）」，預計爭取八年300億元預算補助，與各地方政府合作協助田園式生產聚落合法化。官員說，一個工業區土地面積至少10公頃；但在農業聚落設立的家庭工廠，占地可能只0.1公頃，大面積徵收附近農地劃為工業區也不妥；故該輔導辦法擬啟動「珍珠計畫」，把鄰近的家庭工廠視為一粒粒「珍珠」，串起共約10公頃的土地形成田園式工業區。現有農業道路則是串珍珠的線，擬將既有農業道路拓寬成七米工業道路，汙水處理管線、水電線路都集中在路面下方。道路既是工廠之間交通聯繫，也能改善農村交通動線與環境。官員表示，彰化頂番...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~多家商仲業者調查顯示，去年商用不動產交易量創下金融海嘯以來新低，在投資人對合理投報及穩定收益的購置需求仍殷切下，商仲業者看好工業不動產如物流及廠辦、台北市具有2.5%至3%以上穩定收益的店面及商辦、機場捷運沿線商用開發機會，仍是今年商用市場的主流。仲量聯行總經理趙正義表示，去年是房市最不好的一年，投資市場交易量只有601億元，年減四成，台北商辦租賃市場雖反應產業基本面去化了1.5萬坪面積，但租金上漲動能不如往年強勁。不過從壽險可投資不動產金額達4.4兆元、存款比放款高出9.6兆元顯示，市場資金充裕、動能仍在，壽險業近來也更積極在追逐台北市3%以上投報率的案件。高力...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~歷經六年之久，台塑六輕擴建環評回到原點。環保署昨（17）日召開六輕四期擴建4.6、4.8及4.9期環差案聯席會議，經四小時討論，決議退回重做環境影響評估。上述決議尚須環評大會通過，一旦環評大會通過，估計台塑約有170億元投資額受到影響；未來台塑六輕若有與此三案相似開發計畫，都必須重做環評，而且，昨天聯席會議附帶決議，因六輕有15家業者，未來提出環評，必須15家業者聯名，此舉係防杜台塑集團以不同開發者分期開發。這15家業者，有13家是台塑相關企業，但長春石化、大連化工並非台塑關係企業。六輕擴建環差案已審查多時，一直被環團批評是六輕五期「死灰復燃」版，以4.6、4.7...