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上揚工業廠房土地不動產轉載~~鴻海、夏普擬合資籌設生醫新創公司傳出新進展。外電報導，鴻海集團將出資過半，預期今年上半年籌設完備，未來朝海外IPO掛牌前進。日本媒體先前報導，鴻海與夏普計劃在醫療保健領域合作，當時傳出雙方出資比率接近，新公司將與鴻海負責醫療測試設備的部門合作。最近又傳出，由於鴻海大力支持，新創公司將由鴻海出資過半。夏普表示，子公司陸續開發出超音波清洗裝置等醫材，在醫院與牙科診所銷售，希望藉由與鴻海合作，強化海外醫療事業。外電報導，夏普應用半導體和感測技術進入醫療器材相關領域，在日本的醫院和研究機構布建通路。外電報導，新合資公司預估今年上半年設立；至於雙方目標，生醫新創領域將是物聯...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)已自2016年1月1日起開始施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或係2016年1月1日以後取得者，應依新制規定計算房屋、土地交易所得，課徵所得稅。該局說明，財政部於2015年8月19日核釋，個人交易於2016年1月1日以後繼承取得之房屋、土地，如屬被繼承人在2015年12月31日前已取得者，得免適用新制，仍按現行課稅規定(以下簡稱舊制)計算房屋部分之交易所得，併入綜合所得總額，於次年5月底前辦理結算申報。該局進一步說明，納稅義務人交易屬20...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~加工出口區管理處今日表示，為促進廠商投資意願，塑造優質產業環境，並降低因土地公告地價大幅上調，導致廠商土地租金負擔增加之衝擊，加工區106年度土地租金將比照「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」續行一年。加工處指出，加工區土地之年租金係以公告地價乘以租金率計算。105年公告地價大幅調漲，尤以楠梓園區近三十年未調整，漲幅達100%為最，為體恤廠商成本負擔，擬定「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」，其實質內涵包括維持以104年土地租金為基準，加計105年公告地價上漲增繳之地價稅後，作為105年計收之土地租金。依據上述原則，加工區各基地105年年租率換...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市政府財政局於2017年1月4日起公告標租新北市北新店區、三重區等4處市有土地及房地，土地限作為平面使用，例如臨時平面停車場(位)及其必要附屬設施、綠美化等平面規劃使用，房地可作商業使用，預訂於2017年1月18日(星期三)上午11時整，於新北市政府15樓1534會議室辦理開標。本次新北市標租土地及房地共計4標案，說明如下：標號1--位於新店區國校路51巷旁空地，鄰近捷運新店站及碧潭風景區，面積為1311.25平方公尺(約396.65坪)，周邊多為公寓住宅。標號2--位於三重區文化北路8號後方空地(三重區大榮街53號附近)近捷運臺北橋站，面積為54.26平方公...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中油瞄準強化煉製競爭力，預計總投入金額約429億元，擴充煉油廠重油加氫脫硫設備（RDS）產能，分別為高雄大林廠的45億元以及桃園煉油廠的384億元，目標三年RDS產能達到日產能17萬桶，超越台塑化的16萬桶，力拚煉油獲利貢獻度。RDS為煉油廠核心製程設備，其用途為去化原油成分中的硫份，後端煉製出來的汽柴油的含硫量才能降低，符合國家標準對外販售；而原油售價取決於含硫量高低，含硫量越低原油，價格越貴；反之，含硫量愈高，價格愈便宜。中油分析，低硫原油比含硫量高的重質原油，一般每桶貴上3~5美元，高峰時價差可達8~10美元。因此RDS設備大小，就關乎到煉油廠購油成本與競爭...