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上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年地價稅將於11月份開徵，繳納期間為11月1日至30日止，民眾收到稅單，應該要做的事是什麼呢？當然是「誠實納稅，馬上繳納」～等一下別著急！讓高雄市稅捐稽徵處來告訴您，首先第一步應是核對稅單上所載相關欄位是否正確，如有錯誤應立即向該處所轄各分處要求查對更正，依限繳納固然重要，但也不能讓您的權益受損喔。該處進一步表示，如是發現您的應納稅額較往年增加，可先檢視您的土地今年是否有發生下列原因，才會導致增加稅額：一、公告地價調整。(2016年適逢每3年重新規定地價年度，2016年高雄市公告地價平均調幅32.52％)二、持有土地筆數或面積增加，如新購置、受贈、繼承。三...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~日前台北市有某位地政士辦理不動產成交案件實際資訊之申報登錄，經北市府地政局查察發現其申報之房地交易總價與契約書不符，乃裁處該名地政士新台幣3萬元罰鍰，並限期15日內重新申報登錄。該名地政士不服，提起訴願，經台北市訴願審議委員會審議後予以駁回。台北市政府法務局指出，依地政士法第26條之1第1項規定，地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊；違反者，依同法第51條之1規定，將處3萬元以上15萬元以下罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，應按次處罰。本案因違規事證明確，故駁回其訴願。法務局並提醒，地政士於辦理不動產成交案件...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~臺灣機械工業同業公會柯拔希理事長，於10月26日帶領32位機械業代表，前往北京與中國機械工業聯合會共同召開「海峽兩岸機械工業交流會」，現場兩岸參加的機械業者達百餘人。兩岸機械交流會從2004年在北京開始，每年輪流在海峽兩岸主辦至今，已堂堂邁入第13屆。期間經歷了政府2008年開始的兩岸搭橋政策，最初將機械產業納入兩岸搭橋項目內，2013年再由機械公會接手持續辦理至今。一路走來，機械公會與中機聯不因外在環境的變化，一直保持暢通的溝通管道，協助機械廠商解決多起在大陸時面臨的困擾。同時也各自引領兩岸機械產業發展領航茁壯。理事長柯拔希帶領莊副理事長等代表同行，參加的業者有...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~受惠於DRAM及NANDFlash雙漲效應持續發酵，記憶體模組廠威剛（3260）公告10月合併營收衝上25.88億元，較9月大增18.9％，與去年同期相較亦大增54.8％，單月營收並改寫27個月新高。此外，DRAM廠南亞科（2408）同樣因順利調漲價格，10月營收月增9.3％達38.21億元，亦改寫一年半來新高。由於第4季進入傳統電子產品銷售旺季，10月份標準型DRAM現貨價出現大漲走勢，4GBDDR3╱DDR4模組現貨價較9月大漲15∼20％。受到TLC規格NANDFlash缺貨影響，16╱32GB記憶卡現貨價較9月大漲超過20％，固態硬碟（SSD）也出...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~民眾陳先生來電詢問，於2016年9月份立約購入房屋及土地，近期完成交屋、取得權狀，來不及趕在9月22日前申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。有無其他方法可補救，讓2016年地價稅能適用自用住宅用地優惠稅率？地方稅務局表示：依土地稅法施行細則第20條規定，地價稅每年1次徵收者，以8月31日為納稅義務基準日，各年地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載之所有權人為納稅義務人。地方稅務局進一步說明，地價稅目前以8月31日為地價稅納稅義務基準日。民眾如於9月份立約購入房屋及土地，該土地8月31日土地登記簿所載之所有權人應為原所有權人，即為2016年之納稅義務人，新所有權人2...