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上揚工業廠房土地不動產轉載~~公告地價大漲效應擴大，與公告地價連動的租金也受波及，行政院決定出手，研訂三年緩漲機制，包括國有地、事業單位土地、科學園區及加工出口區等租金，將納適用範圍，承租的廠商與民眾負擔可望減輕。公告地價上漲導致地價稅大漲惹民怨，行政院日前緊急採取延長自用住宅申請期限及地方可自行採取分期繳納兩項補救措施，但除了地價稅爭議外，近來各界也不斷向政院反映，與公告地價連動的租金也受波及，有必要一併解決。行政院高層昨（20）日表示，行政院上周五已找來經濟部、財政部、內政部等相關部會，研商訂定一套緩漲機制，以減輕承租的廠商與民眾負擔，由於公告地價三年一調，緩漲機制適用期間初步規劃三年，從...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~因應本周立法院將審查立委版本都更條例修正案，行政、立法協調會報今（21）日將討論相關事宜，希望能等政院版送出後再併案審。對於租稅誘因，除減半二年延至四年外，相關部會有意與財政部協調再擴大。蔡英文總統日前指示推動都更，要求行政部門月底前提出容積誘因、獎勵規範、租稅減免等規劃案，並指示公股行庫積極參與都更。內政部、財政部及金管會等相關部會也積極動員，研擬相關方案，內政部正大幅翻修都更條例，預計下會期才能送到立法院，但立法院內政委員會周三已排定議程，將審查立委提出的都更條例修正案。為因應此情勢，行政、立法協調會報今天將進行討論，政院高層表示，總統交代的任務是月底前提出，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~近年有轉讓預售屋權利者要小心了，這一兩年是交屋高峰，一旦建商完工交屋，國稅局就會向建商要資料查稅。國稅局官員說，會去比對同一戶的第一個買預售屋者和交屋者是否同一人，如果不是，就向前追查前一手或前幾手的財產交易所得。台北國稅局近期查核一個個案，甲君在2012年向A建設公司購買預售屋，並陸續繳納價款，但A公司2014年興建房屋完成後，第一次移轉登記的所有權人卻是乙君，甲君和乙君是不同的兩個人，於是國稅局進一步追查。查核發現，甲君在2013年9月與乙君簽訂預售屋讓受契約書，並經A公司同意，將其購買預售屋的權利義務讓給乙君。依讓受契約書內容，甲君讓與乙君的預售屋成交價額計...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣機械公會理事長柯拔希表示，今年日本國際工具機展訴求主軸，包括物聯網IoT、機器人、人工智慧（AI）等新的工藝技術應用，宣示全球工具機產業全面進入智慧製造轉換期，台灣工具機廠也要把握轉型機會。柯拔希強調，剛結束的美國芝加哥工具機展展，可視為以洽商為主的商務展覽活動，日本工具機展則是以尖端技術為主的展覽活動，從這個展能夠見到未來三年、五年、甚至10年後製造業的加工型態。這次日本國際工具機展，計有友嘉、程泰、東台、上銀、台中精機、永進等70餘家台灣廠商參展，業者不約而同展出最新智慧自動化或複合加工機種。上銀董事長卓永財、友嘉總裁朱志洋都說，在內需帶動下，明年日本市場...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~28年前，上銀只是年營收6000萬元的小廠，2015年合併營收已近150億元，期間成長250倍，在全球市場舉足輕重。上銀在企業成長茁壯的同時，也不忘善盡社會責任。產品研發不但符合環保綠能要求，更積極推動產學合作、為業界培育人才，公司也熱中參與社會公益、鼓勵員工終身學習。在推動企業社會責任方面，上銀近幾年頻頻獲獎，包括天下雜誌2005年評選為「全國最佳企業公民」、2011年第一屆經濟部國家產業創新獎─卓越創新企業獎、經濟部遴選2011年「台灣創新企業十強」、經濟部第一屆「綠色典範獎」。2013年，上銀再獲第一屆經濟部「卓越中堅企業獎」；同年與台中高工、台灣科大簽訂產...