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上揚工業廠房土地不動產轉載~~有關地價稅調漲一事，桃園市政府地政局長陳錫禎2016年11月10日發表六點聲明如下：一、2016年的地價稅源自於2015年公告地價評議，內政部要求各地方政府公告地價調整幅度以不低於2014年至2016年公告土地現值累計調整率辦理，桃園市必須調整43.68％，但為減少市民負擔，桃園市自行依查估合理市價的19％訂定，桃園市的公告地價實際調幅為34.56％。二、桃園市的自用住宅約33萬戶，佔總稅戶77萬餘戶之比例約為43％，且其平均每戶增加之地價稅額為244元，遠低於全國平均增加數404元，居六都第五位，僅高於台中市。整體而言，桃園市2016年增加地價稅在500元以下者...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台積電昨（10）日公布10月合併營收910.85億元，創歷史次高，月增率約1.5%，也比去年同期成長11.4%，無畏傳統淡季影響，延續高檔表現；全年合併營收可望改寫新猷，朝年增一成以上目標邁進。儘管台積電營運延續高檔走勢，外資近期卻逢高出脫，昨天台灣普通股股價漲3.5元、收185.5元，外資賣超4202張，連續12個交易日賣超；美國存託憑證（ADR）昨天早盤跌0.8%。法人分析，智慧手機、網通及個人電腦應用晶片持續成長，是台積電10月營收淡季繳出歷史次高佳績的主要動能。若外資開始轉賣為買，可望再度啟動台積電股價波段上攻行情，成為台股多頭領頭羊。台積電10月合併營收...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~新台幣上季強升3%，已公布第3季財報的電子代工廠和碩、廣達、仁寶，單季匯損都超過8億元，三家公司合計匯損共計36.49億元，以和碩匯損17億元最嚴重；接下來還有鴻海、英業達、緯創等電子代工大廠將發布財報，匯損震撼將持續發酵。和碩、廣達昨（10）日同步舉行法說會，兩家公司上季匯損分別為17億、11.27億元，雙雙超過10億元，對獲利造成不小衝擊。另外，仁寶第3季匯損也達8.22億元，侵蝕每股獲利0.18元。廣達財務長楊俊烈表示，第3季新台幣兌美元總共升了9角，而且是逐月上升，對於採取自然避險的公司而言，「想避都避不了」。廣達第3季本業獲利59.43億元，比去年同期大...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~行政院昨（8）日審查《產創條例》修正案，在產業園區規畫方面，決定未來在公告後2年內未進行開發的閒置工業區土地，將依法強制買回。其中有簽訂買賣契約或買賣要點土地，未使用依原價買回；倘若購買價格已不可考，則依市價買回，且業者需繳納土地增值稅。行政院昨就《產創條例》產業園區章節修正條文，邀財經部會、內政部及地方政府協調。其中針對閒置工業區土地，要賦予強制買回機制，但地方或中央政府買回價格如何計算，地方相當在意。依工業局規畫，在預告後2個月內，若閒置工業區土地仍不開發，就要強制取回，但若近幾年開發工業區，廠商與開發單位有簽署買賣契約，依原價買回；若轉好幾手，屬70年代開發...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~受惠於蘋果新機加速放量，市場預期，鴻海10月營收有望衝高。至於第3季財報表現，由於採權益法認列戰略投資持股66%夏普的損失，恐出現雙位數年減幅度，惟仍有望是歷年同期次高水準。10月營收公布最後倒數，鴻海將在今（10）日發布10月營收數字。市場普遍預期，受惠於iPhone7及iPhone7Plus銷售放量，單月營收有望衝破5000億元，挑戰歷年同期新高。市場觀察，鴻海富士康在11月7日發布通知，大陸鄭州科技園區暫停招工，開放網路預約報名。此舉被外界解讀富士康專注於為蘋果操刀的鄭州廠人力儲備已到位，營運將正式展開衝刺。