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上揚工業廠房土地不動產轉載~~新台幣上季強升3%，已公布第3季財報的電子代工廠和碩、廣達、仁寶，單季匯損都超過8億元，三家公司合計匯損共計36.49億元，以和碩匯損17億元最嚴重；接下來還有鴻海、英業達、緯創等電子代工大廠將發布財報，匯損震撼將持續發酵。和碩、廣達昨（10）日同步舉行法說會，兩家公司上季匯損分別為17億、11.27億元，雙雙超過10億元，對獲利造成不小衝擊。另外，仁寶第3季匯損也達8.22億元，侵蝕每股獲利0.18元。廣達財務長楊俊烈表示，第3季新台幣兌美元總共升了9角，而且是逐月上升，對於採取自然避險的公司而言，「想避都避不了」。廣達第3季本業獲利59.43億元，比去年同期大...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~行政院昨（8）日審查《產創條例》修正案，在產業園區規畫方面，決定未來在公告後2年內未進行開發的閒置工業區土地，將依法強制買回。其中有簽訂買賣契約或買賣要點土地，未使用依原價買回；倘若購買價格已不可考，則依市價買回，且業者需繳納土地增值稅。行政院昨就《產創條例》產業園區章節修正條文，邀財經部會、內政部及地方政府協調。其中針對閒置工業區土地，要賦予強制買回機制，但地方或中央政府買回價格如何計算，地方相當在意。依工業局規畫，在預告後2個月內，若閒置工業區土地仍不開發，就要強制取回，但若近幾年開發工業區，廠商與開發單位有簽署買賣契約，依原價買回；若轉好幾手，屬70年代開發...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~受惠於蘋果新機加速放量，市場預期，鴻海10月營收有望衝高。至於第3季財報表現，由於採權益法認列戰略投資持股66%夏普的損失，恐出現雙位數年減幅度，惟仍有望是歷年同期次高水準。10月營收公布最後倒數，鴻海將在今（10）日發布10月營收數字。市場普遍預期，受惠於iPhone7及iPhone7Plus銷售放量，單月營收有望衝破5000億元，挑戰歷年同期新高。市場觀察，鴻海富士康在11月7日發布通知，大陸鄭州科技園區暫停招工，開放網路預約報名。此舉被外界解讀富士康專注於為蘋果操刀的鄭州廠人力儲備已到位，營運將正式展開衝刺。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~行政院長林全日前表示，維持房市穩定，政府不會打房，呼應此說法，中央銀行總裁彭淮南今天表示，「房子好好的，為什麼要打」？央行是在維持金融市場品質穩定，不是在打房，台灣房市沒有泡沫化，回穩時會慢慢軟著地。立法院財政委員會今天上午進行中央銀行業務報告，立法委員曾銘宗質詢表示，林全日前受訪說，台灣不能繼續再打房，中央銀行是否贊成？彭淮南表示，「房子好好的，為什麼要打」？央行只是維持金融市場穩定，因為央行要保護銀行資產品質，所以要採取措施，讓整體金融市場品質穩定，不是在打房。曾銘宗進一步問，央行要如何達到林全所說的維持房價穩定？彭淮南表示，維持房價穩定要從穩定需求面、供給面...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~稅捐稽徵處表示，2016年地價稅將於11月開徵，開徵期間許多民眾來電詢問，名下有數間房屋，為何只收到1張地價稅稅單？其實，地價稅係按人課徵採總歸戶制及累進稅率計課。也就是說，每一土地所有權人在同一個縣(市)內所有的土地合併歸成1戶，開立1張地價稅繳款書。而房屋稅繳款書是按門牌號課徵，每一門牌戶號核發1張房屋稅繳款書，所以有幾戶門牌號房子就會收到幾張繳款書。