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上揚工業廠房土地不動產轉載~~全球銅箔基板（CCL）龍頭陸商建滔宣布，即日起漲價二成。龍頭廠罕見在傳統淡季調漲價格，台灣CCL廠台光電、聯茂、台燿等也評估順勢調生產品售價，牽動電子業本季整體狀況。印刷電路板（PCB）有「電子產品之母」之稱，CCL是其關鍵材料，CCL價格大漲兩成，相關PCB硬板廠健鼎、欣興、敬鵬首當其衝。此外，由於每一項電子產品都需要用到PCB，這次建滔宣布大漲價，包括PC、NB、智慧手機等終端系統產品業者成本也恐受影響，由於終端產品價格幾乎是「只跌不漲」，關鍵零組件漲價，業者多半僅能自行吸收，衝擊獲利。業界認為，建滔此次大幅漲價二成，主因大陸電動車進入政策執行高峰，對鋰電銅箔...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~聯發科出售旗下子公司傑發給陸廠四維圖新，獲利上百億元。由於傑發有7%股權為員工持有，代表擁有股票的員工因此獲利約10億元，以其總員工數計算，平均每人約可分得逾555萬元獲利，成為企業內部創業成功範例。傑發原本是聯發科內部在2010年成立的專案小組，當時是以中國大陸汽車影音娛樂系統為目標，隔年即推出首顆晶片，2013年11月自聯發科分割獨立。傑發分割之初，種子團隊約50人，由原本經歷DVD和功能機時期的副總經理呂平幸帶隊，並選擇在中國大陸合肥落腳，逐步成長為180人的IC設計公司，且在中國大陸汽車影音娛樂系統後裝市場拿下過半市占率。這次聯發科出售傑發獲利約120億元...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年地價稅於11月1日開徵，市民收到繳款書會發現稅額較2015年增加，主要是2016年配合內政部重新規定公告地價所致，本次平均調幅雖較以往大，但對自住民眾地價稅稅額增加之影響相對有限，以北市自用住宅用地戶數50萬餘戶來看，約七成戶數增加稅額在千元以內。台北市政府財政局說明，地價稅係依公告地價後的申報地價乘以課稅面積及適用稅率計徵，每3年重新規定的公告地價就是課徵地價稅的稅基；依規定，未申報地價者，係按公告地價的80％作為申報地價。如以自用住宅用地(稅率為2‰)每繳納1000元地價稅為例，表示申報稅基為50萬元，公告地價總值為62.5萬元，參考內...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~公告地價依法每3年隨地價動態調整，為辦理2016年公告地價，內政部前於2015年8月28日召集「改進2016年公告土地現值及重新規定地價作業方式」會議結論建議各地方政府以不低於2014年至2016年公告現值累計調整率為原則。由於近年不動產價格上漲情形明顯，台北市2014年至2016年公告土地現值累計漲幅為33.07％，經台北市地價評議委員會考量各項因素後評定2016年全市公告地價平均調幅30.38％，其漲幅低於全國平均，並為六都中地價調幅最緩的直轄市。另為使公告地價更公平真實反映實際發展與地價變動，北市近年辦理地價作業積極促使地價區段細緻化，2016年地價區段數增...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中科明年因台積電擴廠1期將進行試驗、量產，及矽品產能增加，營業額將有大進補的機會！中科管理局長陳銘煌表示，今年已進入第4季，預估能創5100億營業額，目前中科進口總額增加到159％，代表園區大量裝機，即將啟動生產線，明年營業額挑戰5600億，可望有2位數的成長。不畏全球景氣，中科營業額逐漸回春！陳銘煌表示，明年一定比今年更好，3項指標顯示，包括出口總額1864億、進口總額1591億；分別較104年同期成長9.08％及159.43％。其次是人員到位，中科就業人數3萬8000多人，較104年底增加5000多人，加上台積電第1期新廠已裝機並試驗階段，矽品擴產挹注營業額。...