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上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣官方統計2016年1-9月贈與稅收高達140.52億元，較預算數超徵36億元，並且稅收創下新高，不過贈與稅收的熱絡表現和不動產贈與行為呈現明顯背離走勢。統計2016年1-8月台灣的不動產贈與移轉為2.77萬棟，創下近5年以來的同期新低量，也顯見在房地合一上路之後，直接贈與房子的行為明顯減少。今年1-8月的建物贈與移轉棟數為2.77萬棟，年減幅度20.38%，同時也創下近5年以來的新低，(9940-TW)房屋仲介公司表示，主要是2016年1月1日房地合一上路之後，適用房地合一的交易案，透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣，即使贈與時可利用市價與公告價格中間的落差...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台塑集團總裁王文淵與遠東集團董事長徐旭東兩位紡織大老昨（17）日都指出，明年紡織業景氣會比今年好。尤其是台灣紡織業創造出新市場-智慧衣，這個市場很大，目前全球使用功能性紡織品比重僅10%多，所以這是一個開始，後續爆發力強勁。國內紡織業大展-台北紡織展（TITAS）昨日開幕，今年以「永續環保」與「智慧紡織」為主軸，共376家廠商參展，使用攤位超過800，雙雙創下辦展以來新高。蔡英文總統在開幕時致詞並參觀展場，第一個看的攤位就是遠東紡織，在蔡英文20多分鐘參訪行程中，徐旭東一直在旁陪同。蔡總統表示，台灣機能布料全球占有率超過50%，為台灣創造大量外匯，台灣紡織業必須跟...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~聯發科轉投資深圳匯頂科技昨（17）日在上證交易所掛牌，首日股價大漲近44%。雖然外界期待匯頂可為聯發科帶來釋股利益，不過，聯發科表示，短期沒有處份匯頂持股計畫，本季更不會有處分利益貢獻。儘管聯發科強調短期內不會有匯頂釋股利益，但在市場想像題材買盤推升下，聯發科昨天股價一路處於紅盤之上，相較大盤大幅震盪穩定，終場漲4.5元、收241元。匯頂主要從事觸控和指紋辨識晶片設計，昨天以每股發行價人民幣19.42元掛牌，收盤人民幣27.96元，大漲約43.9%，市值拉高到人民幣124.42億元（約新台幣587億元）。目前聯發科對匯頂持股約24%，代表手上股票價值逾140億元，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部中區國稅局表示，二親等以內親屬間財產之買賣，買受人雖能提出已支付價款之確實證明，惟該支付價款如係由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，仍應視同出賣人贈與，課徵贈與稅。該局表示，遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣以贈與論，依本法規定課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。該局最近審理1件二親等以內親屬間不動產買賣申報案件，甲、乙(父、子)雙方約定買賣價格為5000萬元(即不動產公告現值)，主張為買賣而非贈與，並提示相關收付款資料。經該局深入查核後發現，買受人(乙)支付價款資...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~民眾張先生來電詢問，在年底訂立契約想要移轉土地，在申報土地增值稅的時候，有什麼需要注意嗎？桃園市政府地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為申報移轉現值核課土地增值稅；若逾30日才申報者，則以收件日當期之公告土地現值為申報移轉現值。該局進一步說明，如土地移轉訂立契約之日為2016年12月15日，最晚必須在2017年1月13日前申報土地增值稅，方可適用2016年度公告土地現值，若是逾期申報的話，只能用收件日當期之公告現值即2017年度公告土地現值計課土地增值稅了。桃園市政府地方稅務局提...