上揚不動產開發有限公司

上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年因重新公告地價，平均調幅為32.52％，致民眾地價稅負增加，根據高雄市稅捐稽徵處統計，全市按自用住宅用地千分之二稅率(占48.51％)及一般用地千分之十稅率(占49.36％)課徵地價稅之戶數約91萬餘戶，占總戶數約93萬餘戶的97.87％，其中自用住宅用地平均每戶稅額為1439元，較2015年增加324元，低於全國的平均404元；一般用地平均每戶稅額4543元，較2015年增加1094元。該處進一步表示，經統計稅額增加幅度達3成以上，且增加300元以下的自用住宅，約21萬戶，而稅額增加介於300~500元以下者約6.6萬戶，二者計27.6萬戶，共占自用住...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~即便國內紡織業目前生產基地仍以越南、柬埔寨、印尼等東南亞為主，但因應美國總統大選後的新戰局，國內紡織業者投資新廠開始轉往歐美市場布局，包括羽絨衣大廠廣越透過併購建立東歐生產基地，機能布大廠宏遠也決議斥資2300萬美元在美國北卡州新建布廠。TPP協議在美國大選後幾乎接近破局，市場預期，越南地區紡織業成長速度將大幅放緩。因應TPP喊卡，宏遠計畫在美國北卡州新建布廠，公司預計投資2300萬美元，成立2條成衣生產線，最快明年4月投產。公司主要著眼在美國新任總統的政策下，可望就近提供美國品牌廠服務，有利爭取訂單。另外，在TPP逆轉的新局下，宏遠也評估非洲國家做為海外市場生產...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~核二廠一號機昨（30）日凌晨1時停機解聯歲修，由於燃料池已無多餘空間，用過燃料棒只能繼續存放於反應爐內；若原能會否決台電申請的「裝載池改裝案」，核二廠一號機等同提前除役，而昨天凌晨將是運轉33年半的機組最後一次發電。原能會核能管制處副處長李綺思昨天表示，台電8月就送來申請案，審查時間預估要九個月，明年5月審查結果才會出爐，若安全，就會允許台電核二廠的裝載池改裝，核二廠一號機將可運作至2021年。不過，即使同意核二廠裝載池改裝，屆時核二廠一號機是否要重啟，要由經濟部來決定。核二廠一號機是國內發電量最大的核電機組之一，台電官網指出，核二廠一號機平常發電量約979.5百...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~上市公司億光（2393）新廠下半年投產加入營運行列，但受到遷廠不順影響，導致產能效益未能顯現，預期明年首季展現擴產效益，產能集中於生產利基型產品包含車用、不可見光以及小間距顯示器。法人表示，億光第4季因照明代工業務不如預期，加上苗栗新廠遷廠進度緩導致擴產效益無法彰顯，估算本季營收75.2億元，季減0.8%，年增0.3%，毛利率則因旗下照明通路商WOFI業績弱未能有效提振，預期本季毛利率下滑0.8百分點至25.4%，但因台幣貶值可望帶動業外匯兌收益，預估本季稅後淨利5.7億元，季增25，EPS1.29元，單季EPS為全年高。儘管照明與背光市場競爭激烈使得LED廠苦心...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台肥（1722）南港C8土地標售昨（30）日第二次流標，據了解，台肥將不會再進行第三次公開標售，後續會改採洽特定人機率為高；根據市場人士評估，台肥南港C6∼C9土地已有中國信託承租50年地上權，若要順利出售土地，應要將C6∼C9土地一塊包裹出售「賣相」較佳。台肥考量今年業績，積極處分不動產挹注獲利，但今年8月公告標售南港「台肥新村」土地，經過2次流標後，台肥董事會10月中旬決議改標售南港C8地上權土地。C8土地面積約1356坪，標售底價36.49億元，第一次流標後，因台肥堅持底標價格並未打折標售，昨日再度流標。據了解，台肥將不再進行第三次公開標售，...