中國半導體大增產、投資額將翻倍！供需恐崩壞？鉅亨網新聞中心 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~日經新聞11日報導，在中國境內，其國內外半導體廠商將進行大規模增產，包含紫光集團計畫興建的巨大記憶體工廠在內，預估中國境內最少有10座半導體工廠的興建計畫，預估截至2020年為止的5年內，中國境內的半導體總投資額將較過去5年增加一倍至5兆日圓的規模。上述投資額數值是日經新聞調查全球半導體製造設備廠以及半導體廠的接單狀況等數據所得。報導指出，紫光集團旗下擁有晶圓代工廠武漢新芯(XMC)，且雙方計畫攜手在武漢市砸下2.4兆日圓興建記憶體工廠，逐步擴增使用於智慧型手機的NAND型快閃記憶體(FlashMemory)產能、且之後也計畫將生產項目擴大至DRAM；中芯國際(S...
「差異」+「細分」破解共享辦公兩難鉅亨網新聞中心 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~和訊房產消息SOHO3Q、優客工廠、WeWork……短短兩年，共享辦公這一新興領域便已四處開花，跑馬圈擴展迅猛，目前已初現「紅海」跡象。近日，以「共享辦公生態系統」為核心涉足共享辦公市場的全新品牌——零秒辦公空間（0」Office+）入市。在共享辦公「百家爭鳴」之下，零秒辦公能否另辟蹊徑，以獨特的模式，開創行業「藍海」，是業界關注的焦點。共享辦公的兩大難一個有趣的現象是，共享辦公空間這兩年特別火。據和訊房產了解，一個主要原因便是伴隨着「互聯網+」及「雙創」雙輪驅動的創業大潮，國內創業熱度隨之高漲。數據顯示，201...
房市冷 前八月契稅年減14％經濟日報 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~受到房地合一課稅新制今年上路影響，去年契稅創下近來新高紀錄，今年前八月卻不到70億元，年減14.4%。由於契稅主要課徵對象以買賣房屋為最大宗，由此也顯示房市交易冷。契稅是專用於不動產的產權移轉，共有買賣、贈與、占有、典權、交換、分割等用途，各有不同稅率，如買賣、贈與、占有的稅率為6%，典權的稅率為4%，交換和分割的稅率最低僅2%，不過一般仍以買賣與贈與情況最常見。據財政部統計，去年契稅達138億元，創近五年新高，主要原因為房地合一新制今年上路，去年下半年房屋出現不少拋售潮。分享官員表示，這僅是原因之一，買賣雙方對於價格期待不同所致，買方期待低價、賣方期待高價。但官...
逾期申報…加徵怠報金經濟日報 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部指出，契稅申報期限，包括一般移轉、法院拍賣、產權糾紛等案件，都應該在30天內申報，如果未依規定申報，除了應納稅額外，會被加徵應納稅額1%怠報金。依據規定，契稅申報期限，一般移轉案件，在契約成立日起30日內；法院拍賣案件，為法院發給權利移轉證明書日起30日內；產權糾紛案件，在法院判決確定日起30日內；若是向政府機關標購或領買公產案件，在政府機關核發產權移轉證明書日起30日內應申報繳納契稅。唯一不同的，新建房屋由承受人取得使用執照案件，則在核發使用執照日起60日內申報契稅。契稅為取得不動產產權時，所課徵的租稅，但由於土地已有土增稅，因此主要以房屋為主。若納稅義務...
印度製造報捷 鴻海營收進補聯合報 2016-09-12
上揚工業廠房土地不動產轉載~~鴻海印度製造傳出新進展，市場看好，鴻海集團本季起隨蘋果與非蘋客戶新產品密集推出，營運將回穩，搭配印度製造試運轉順利，有望為明年全年營收、獲利成長增添憑藉。外電報導，鴻海旗下富士康在印度製造穩定發展，其中，印度安德拉邦SriCity工業區的新廠產能夠達到一百萬支行動裝置，同時創造超過一萬個工作機會。印度媒體報導，印度當地一年的手機潛在需求就達一點二五億支，鴻海旗下富士康在印度製造手機進展順利，未來也將為蘋果印度製造操刀。鴻海向來不對單一客戶與接單動態置評。路透社引述印度經濟時報報導指出，富士康位於印度的第二個生產據點在今年八月中旬開始在新孟買生產手機產品，未來也將配...
