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上揚工業廠房土地不動產轉載~~欣元商仲總經理焦文華觀察，在這一波六大艱困產業營業據點的撤退潮中，「近捷運站」的商圈所受衝擊最小，然而「社區型」、「非捷運站」商圈，所受衝擊較大。此外，「純辦公商圈」店面因周末欠缺人潮、一周只能作五天生意，加上因產業衰退，加班人數減少約三成，人流量和租金都在衰退中。焦文華表示，若以目前擴點最積極的產業來看，大型餐飲業多鎖定100~200坪的店面，小型餐飲業則鎖定30~60坪店面，區位選擇上以近捷運和住商混合區為首選，若位於精華區多選擇二、三樓，在二線商圈則會選擇一樓。月子中心則多需200~400坪的空間，交通動線、周邊具購物機能性、近醫院和婦產科診所等，是主要的擴...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~華碩「南向政策」奏效，受惠ZenFone3（簡稱ZF3）新手機8月起在東南亞等主力市場出貨放量，華碩昨（9）日公布8月營收398.57億元，比7月大幅成長近兩成，創今年單月營收第三高，且看好9月營收有望繼續衝高。華碩財務長吳長榮昨天指出，8月營運符合公司預期，其中手機新機ZF3於東南亞各國舉辦產品發表會受到消費者熱烈迴響，新款手機出貨放量，是營運增溫的主因。其次，華碩的筆電也受惠歐洲市場進入旺季，出貨量開始回溫。華碩預期9月營收將再成長，且隨著手機、筆電等更多新機導入市場，新機種出貨占比增加，公司將以改善銷貨組合及鞏固產品領先地位為營運重心。華碩的ZF3手機定位「...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016道瓊永續指數（DowJonesSustainabilityIndices，DJSI）評選結果出爐，台灣大哥大今年表現亮眼，連續第五年蟬聯獲選新興市場指數成分股。特別的是台灣大今年在DJSI評比總分大幅進步，在全球電信業排名百分等級中，一舉從去年的前42%，躍升至今年的前18%，在經濟、環境、社會面的各項成績，都高於新興市場指數平均值，名列電信業界前茅。台灣大在「企業行為準則」與「利害關係人議合」兩項評比，台灣大今年更超越DJSI最高等級世界指數平均分數，顯見公司致力企業社會責任的成效備受國際肯定。未來台灣大將持續強化公司治理、環境永續與社會公益，朝向全球企...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~鴻海集團搶進共享經濟新創應用，昨（8）日公告集團旗下子公司Foxteq投資約1.2億美元（新台幣約37.6億元），取得小桔快智股權0.355%。由於小桔快智為滴滴出行的控股母公司，市場解讀，鴻海集團間接投資滴滴等叫車服務，完善車用市場一條龍布局。鴻海昨日公告說明，集團旗下子公司Foxteq取得小桔快智的313萬5650特別股，是長期投資。按市場行情議價，換算持股0.355%，每單位價格為38.227美元，合計投資約1.2億美元。這項投資呼應鴻海集團董事長郭台銘看好的「共享經濟」應用，深化「往上走」經營思維，成為集團去年底陸續投資電動車租車、車聯網、參股電動汽車新創...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~北市都市計畫委員會昨第三次續審「生態社子島」案，討論社子島未來產業發展。北市產發局規畫設置16公頃的科技專用區，結合生態、科技的智慧農業、植物工廠仍可進駐，但未規畫農業區；都委會委員質疑，「沒有規畫農業區的生態社子島，很弔詭！」產發局長林崇傑說，社子島農業的確長久以來就在這邊發展，但不是北市最主要供應來源；回到一個大辯論，假設有機會爭取一塊產業用地，希望要做什麼？林崇傑說，產業發展變動非常快，沒辦法預估兩、三年內什麼產業適當，最早規劃40公頃而非現在的16公頃科技專用區，前期也與學校商談，有沒有辦法像矽谷的起點學校，裡頭包含研發機構，但因產業會改變，要面對十年後的...