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工業用地 也適用千分之十優惠稅率 經濟日報 2016-08-30

上揚工業廠房土地不動產轉載~~今年的地價稅將於11月開徵,高雄市稅捐稽徵處提醒,適用地價稅優惠稅率的工業用地,地主須在9月22日前提出申請,即可享有千分之十的優惠稅率。稽徵處表示,依區域計畫法或都市計畫法劃定的工業區,或依其他法律規定工業用地,以及工業主管機關核准工業或工廠使用範圍內的土地,只要是按目的事業主管機關核定規劃使用且符合土地稅法相關規定,無論是自有自用或出租供興辦工業人使用,都適用工業用地優惠稅率千分之十課徵地價稅。該處進一步說明,土地所有權人若要申請特別稅率課徵地價稅,建廠期間依法取得設立許可者,應加附工廠設立許可文件、建造執照;建廠完成已開工生產者,應檢附使用執照工廠登記證明文...

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大廠OLED布局/群創恐錯失iPhone單經濟日報 2016-08-30

上揚工業廠房土地不動產轉載~~夏普社長戴正吳倡議,組成日本聯盟來共同對抗南韓及崛起中的中國OLED廠商。市場憂心,鴻海集團此舉,意味夏普有意攜手日本顯示器公司(JDI)搶蘋果iPhone訂單,同屬鴻海集團的面板廠群創恐與iPhone訂單擦身而過。儘管市場普遍預期未來iPhone將導入OLED面板,但群創並未「押寶」OLED。對於投資OLED,群創董事長暨執行長王志超坦言:「的確有點猶豫」,因為「看不到OLED會全面取代LCD的理由」。王志超認為,軟性顯示將是趨勢,但不見得OLED會是主流技術,目前看來還有其它的技術選項。儘管三星等指標面板廠陸續關閉LCD廠,集中資源加碼布局OLED。王志超認為...

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國有土地與地方合作 經濟成長效果佳經濟日報 2016-08-29

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為發揮國有土地支援產業及活絡經濟功能,財政部推動與地方政府合作,共同開發國有土地,目前全國共有44案已簽約完成,其中高雄市與屏東縣的4處案子,釋出國有土地面積達2公頃,若順利完成招商,預估將吸引民間投資金額242億元以上。國產署副署長邊子樹表示,中央與地方合作的目的除了興建住宅外,也協助推動地方發展產業,且招商結果的收益,是中央與地方政府協議分收,包含開發後的地價稅、營業稅等,對地方政府除了財政挹注非常有幫助,對其就業機會、整理經濟發展均有很大助益,因此地方政府皆會主動與中央洽談。截至7月底,國產署已完成簽約44案,且其中29案已完成招商,除了林口三井Outlet...

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聯發科旺 手機晶片大缺貨 經濟日報 2016-08-29

上揚工業廠房土地不動產轉載~~聯發科手機晶片產品大缺貨狀況比預期嚴重,不僅4G晶片恐由原預期缺到今年底延長為缺至明年,大客戶OPPO高層為此大為緊張,來台拜訪聯發科固料,3G晶片同步大缺,水貨價格暴漲逾一倍。對於相關傳聞,聯發科表示,不評論特定客戶情況,不過,下半年本來就會和大部分客戶討論明年的潛在需求,來規畫明年的產能。據悉,OPPO等大陸品牌積極拉貨,是造成此波手機晶片缺貨的主因。其中,OPPO今年銷售有機會挑戰1億支、較去年倍增,明年銷量挑戰1.3億到1.4億支,年增三到四成,要和華為搶全球智慧手機第三的地位,因此今年提早啟動明年度的產銷計畫。供應鏈傳出,OPPO為了要達成明年銷售1.3...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年板橋地政事務所將轄區內(板橋、土城)總價值逾43億元的土地列冊管理了,聽說其中有一位被繼承人名下的9筆土地市值就逼近3億元了,此外在板橋區府中段精華地區土地,單筆公告現值每平方公尺更高達54萬元!依照現行法令規定,繼承登記應自被繼承人過世後6個月內辦理,逾期限不僅會被處以罰鍰,過世超過1年者,並會公告3個月,於公告期間內未提出不可歸責於繼承人之事由申請暫緩列冊管理者,公告期滿後將由縣市政府開始列冊管理15年,經列冊管理15年後仍未辦理繼承登記者,則移財政部國有財產署公開標售。但是,在列冊管理期間,家中如有仍未辦理繼承登記之不動產,繼承者們皆不用擔心,這段...