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上揚工業廠房土地不動產轉載~~台北市稅捐處表示，2016年重新規定地價，台北市公告地價平均調漲30.38％，民眾在持有土地面積及使用情形不變的情形下，2016年11月開徵的地價稅會較2015年增加3成左右負擔，但符合自用住宅優惠稅率要件的房地，只要在9月22日以前向房地所在的該處所屬分處提出申請並經核准，2016年就可適用較低稅率繳納地價稅，以節省荷包。該處進一步說明，土地適用自用住宅優惠稅率的要件如下：1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。2.有本人或其配偶、直系親屬於地上房屋辦竣戶籍登記。3.該地上房屋無供出租或營業使用。4.本人與配偶及未成年受撫養親屬以1處為限。5.都市土地...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為了拚經濟，經過3個月的努力，行政院院會終於日前通過國發會所提報「擴大投資方案」，此大眾所矚目方案隔日專業媒體也特別以頭版頭條為之捧場，可是所稱三大亮點居然是不痛不癢的科學園區租金凍漲、工業區租金優惠和縮短固定資產耐用年數，完全未對症下藥，無補於現時的經濟惡化，令人不禁要為國發會、蔡政府悲哀，也為台灣經濟未來悲哀。細讀該方案簡報之後，發現根本欠缺整體策略性思維，沒有目標、缺乏政策主軸，見不到具體可行措施，對於以往產業界所提問題，不是避而不答，就是簡單幾字帶過，看不出方案應有的大格局、大方向，倒像是個拼盤。舉例來說，土地是產業五缺問題之一，企業界都知目前合適土地是一...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房仲業者今（29）日表示，雲林科技工業區3萬坪土地將對外公開標售，標的位於雲林科技工業區一期竹圍子區，標售底價為16.25億元，平均每坪5.35萬元，開標日期為10月5日。房仲業者表示，這塊基地雙面臨路，位於45米雲科路二段及18米科加五路交叉路口，土地面積30370.86坪，使用分區為工業區，建蔽率及容積率為60%及300%。房仲業者表示，相較於鄰近的台中工業區每坪將近20萬元以上的水準，相同的購地預算，在雲林科技工業區可達到4倍規模。本次標售土地面積高達3萬坪，是近年該工業區最大宗土地釋出，相當稀有，且目前雲林科技工業區土地行情約在每坪5.4~6.2萬元，本次...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~科技部與國家發展委員會共同組成的台灣矽谷科技基金，再出現投資對象。科技部長楊弘敦指出，台矽基金已與漢鼎創投接觸，預計注資2000萬至4000萬美元，希望對台灣的新創產業有所貢獻。楊弘敦指出，矽谷風潮中，新政府重視的「五加二產業」、資安、網路新經濟題材，都歡迎創投業者投資。五加二產業意指亞洲矽谷、生技醫療、綠能科技、智慧機械、國防航太等五大創新產業，以及新農業、循環經濟。美商中經合董事總經理朱永光則看好智慧機器人、擴增實境（AR）、物聯網、程式設計教學、數位醫療等五大新興產業，認為這些是台灣可基於既有硬體設計與製造、晶圓、IT、無線通訊網路等優勢，發揮所長的領域。其...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~智慧電動車大廠特斯拉（Tesla）來台找上通訊業者合作，由通訊業者提供串聯所有車聯網應用最關鍵的網路傳輸服務。這是台灣電信業者首次與國際豪華電動車大廠合作，攜手搶車聯網應用商機。台灣大與特斯拉昨（29）日均不回應相關細節。通訊業者強調，力推物聯網應用，並積極與國際廠商洽談合作，預計今年第3季將有具體商業模式問世。特斯拉本周四（9月1日）台北知名百貨過公司信義旗艦店將開幕，與通訊業者的合作料將成焦點之一。汽車被視為是智慧手機之後，下一個重要上網載體，特斯拉是智慧車先驅者，已陸續與美國ATT，歐洲Telefonica、TeliaSonera及南韓電信KT等當地電信龍頭...