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上揚不動產工業土地廠房轉載~~穩懋董事長陳進財為公司原始股東同時為董事會一員，他回憶公司1999年底成立後歷經嚴峻考驗，初期因欠缺技術與產能過剩的衝擊，導致公司一路燒錢，不忍前董事長謝式川身扛重責，陳進財於2003年穩懋燒掉30億元資本的時刻，決定肩負董事長責任，並對董事會保證「錢我來找、技術一定要完成研發」。陳進財回憶當時決定擔起董事長職務時，在南僑的同事們幫忙打聽穩懋景況，紛紛勸阻不要攔下重任，他說：「當時我只有一個信念，一定要將化合物半導體產業能在台灣茁壯。」因為這樣的一個信念所以成功打造穩懋成為全球最大三五族化合物代工廠。當時穩懋已經面臨破產邊緣，原始股東資金已經無法支應員工薪水，陳進...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~「一個租稅協定至少得談十年」，財政部國際司司長宋秀玲表示，洽簽租稅協定就像結婚簽下一紙合約，除了雙方要有意願，也須體認對方相互需要的利基，同時更要懂得有捨有得。步步進攻掌握優先順序台灣受到政治問題影響，國際經貿活動相對他國來得不易。而現行台灣租稅協定已有30個國家，加上已洽簽未生效的中國大陸與加拿大，租稅投資覆蓋率仍相當高。宋秀玲說，台灣洽簽租稅協定要有優先順序，包括政府經貿政策、台商需求等，一步步完善台灣的租稅網路。觀察國際司團隊僅有20多人，平均每科每人身上背負著至少五、六個國家，包括搜集資料、籌備斡旋籌碼等。宋秀玲認為，因為人力有限，台灣的租稅協定也需要做到...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~王姓女子2年前簽約以810萬元買下楠梓區1棟透天厝，事後聽說6年前黃姓婦人因車禍遭撞進1樓屋內死亡，依「凶宅」提告解約並要求蘇姓屋主歸還頭期款115萬元，一審勝訴，二審車禍處理員警作證在騎樓發現黃婦，不是屋內，高雄高分院認定非凶宅，逆轉判王女敗訴，全案定讞。王姓女子提告，她前年5月與蘇姓屋主簽約，以810萬元購買楠梓區後昌路一棟透天厝，支付頭期款115萬元後，才聽說屋子6年前曾發生意外，資源回收黃姓婦人因車禍遭撞進1樓死亡，顯然房子是凶宅，她提告要求解約，並索回115萬元頭期款。蘇姓屋主答辯說，黃姓婦人雖遭酒駕葉姓男子衝撞，但並未跌進房子1樓，且是送醫後不治，並非...

上揚工業廠房不動產轉載~~Q：在一片撻伐房屋稅回溯十五年或三十年合不合理的議題聲中，不少人擔心今年十一月徵收的地價稅又要調漲三成以上，此外，也有人認為，這麼多稅目，繳稅的老百姓根本搞不清楚，為何不能統整合一呢？A：除房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅、奢侈稅之外，房地合一稅還有新舊制之分，試想，這麼多稅目，你都了解清楚之後才繳納，還是每次都不分青紅皂白的照單全收？另外還有「一地五價(公告地價、申報地價、公告現值、申報土地移轉現值、市價)」，以及「一屋五價(工程造價、房屋標準價格、房屋現值、契價、市價)」問題，不僅一般民眾不懂，甚至一些名嘴說不定也搞不太清楚，就在電視上「信口開河」的誤導觀眾。房產...

上揚工業廠房不動產轉載~~基隆市稅務局表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？該局表示，依印花稅法規定，應納印花稅的憑證，於書立或交付使用時，應貼足印花稅票，而已簽訂的合約一經書立交付使用，即應貼足印花稅票或開立印花稅繳款書繳納，若事後因故解約撤銷申報，又修改立約日再持憑申報，依印花稅法第16條規定，「已貼印花稅票之憑證，因事實變更而修改原憑證繼續使用，其變更部分，如需加貼印花稅票時，仍應補足之。」民眾如撤銷申報案後，再修改原移轉契約之立約日，屬於雙方立約人另一次意思表示一致，所訂定之另一個契約行為，與原契約無關，應另行貼花，再持憑辦...