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上揚工業廠房不動產轉載~~鴻海昨（11）日公布第2季財報，毛利率、營益率、淨利率「三率三降」，稅後純益176.85億元，季減逾35%，下探12季來低點，每股純益僅1.02元。上半年每股純益2.62元，不如市場預期，並遠低於去年同期的3.61元。鴻海說明，第2季為傳統淡季，加上研發費用支出成長、產品組合調整，導致單季毛利率表現偏弱。此外，一次性未分配盈餘稅影響，也使稅率拉升至42%，高於首季的24%，並年增7個百分點，種種不利因素，使得上季獲利相對失色。鴻海第2季主要財務指標呈現「三率三降」，皆為近12季新低，單季毛利率約6%，季減1.05個百分點，年減1.2個百分點；營益率2.3%，季減、年減...

上揚工業廠房不動產轉載~~和碩昨（11）日舉辦法說會，公布第2季稅後純益39.8億元，下探八季來低點，每股純益1.55元。不過，單季毛利率衝到7.1%、營益率3.9%，均為國際財務報告準則（IFRS）上路以來新高，優於預期，是上季財報兩大亮點。和碩新任總經理暨執行長廖賜政昨天首度主持法說會，對於本季展望，他認為「可樂觀看待」，但筆電（NB）相關業務動能不如往年同期，至於第4季的狀況，先在還看不太到，要等屆時更多數據齊全之後再說明。和碩上半年營業淨利155.7億元、年增6.4%；營益率3.2%、年增0.2個百分點。由於上季人民幣貶值，承受業外匯損14.26億元，侵蝕獲利，導致稅後純益80.9億元...

上揚工業廠房不動產轉載~~合法登記之工廠，其供直接生產使用之自有房屋，房屋稅減半徵收。如持有的房屋符合規定，記得即早申請，別讓自己的權益睡著了！所稱合法登記工廠之自有房屋，係指符合工廠管理輔導法規定核准設立之工廠，其房屋符合下列規定之一者而言：一、工廠如為公司或法人組織者，其房屋應為公司或法人本身所有。二、工廠為合夥組織者，其房屋應為合夥事業所有。三、工廠如為獨資經營者，其房屋應為依工廠管理輔導法登記之工廠營業負責人本身所有。而所稱供直接生產使用之房屋，係指從事生產所必需之建物、倉庫冷凍廠及研究化驗室等房屋；並不包括辦公室、守衛室、餐廳等房屋在內。稅務局進一步說明，廠房面積通常較大，如未申請減...

上揚工業廠房不動產轉載~~韓元重貶、台股下跌、外資淨匯入趨緩、央行調控等四大因素影響下，新台幣昨（11）日貶值1.01角，終場收31.326元兌1美元，終結連五升，但多名外匯交易員認為，新台幣升值趨勢未變。國內兩大外匯市場昨日合計成交量為12.9億美元，較前日量縮，單日最高價與最低價的價差，也從前日2.22角縮小至1.64角，仍以「角」計，且是連續第三日波動幅度以角計，匯海洶湧，激發企業避險意識。今年以來熱錢大舉湧入台灣，新台幣對美元升值5.55%，亞洲主要貨幣當中，僅次於韓元的6.64%，經濟部長李世光昨日公開表示，將向央行反映，作為調整利率的考量。中央銀行官員昨晚回應，還未接到經濟部的公文...

上揚工業廠房不動產轉載~~外資對蘋概股四大將—鴻海、和碩、大立光、可成態度出現轉變。法人指出，國際資金本周以來對大立光、可成等蘋概指標股轉為賣超，尤其蘋果供應鏈又傳出砍價消息，市場繃緊神經應對，相較之下，鴻海與和碩二大組裝廠較受外資青睞。根據統計，國際資金本周以來持續加碼的蘋概指標，為負責組裝的鴻海、和碩，分別買超35760張與3579張；反觀鏡頭大廠大立光、金屬機殼供應商可成，近期都見到資金調節狀況，外資賣超大立光157張，對可成調節更高達1.3萬張以上。分享元大投顧亞太區研究部主管陳豊丰指出，和碩第2季營運表現亮眼，第3季財測也正向，放眼2017年，受惠老客戶推出新產品、同時奪...