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上揚工業不動產轉載~~~鑑於全球經濟成長走緩，加上英國脫歐後續效應，增添全球貿易及景氣下行風險，影響國內經濟復甦步調。中央銀行2016年6月30日召開第2季理監事聯席會議，決議再調降利率半碼，重貼現率調整為1.375％、擔保放款融通利率1.75％、短期融通利率3.625％，7月1日起實施。中央銀行總裁彭淮南表示，為突破經濟困境，除了貨幣政策外，需要擴張性財政政策以及結構性改革，建議3個一起搭配，才能讓經濟可以永續成長。央行並未宣布鬆綁豪宅管制，而是維持先前規定。這是央行自2015年第3季理監事會議以來第4度降息，總共降息2碼(1碼為0.25個百分點)。代表政策利率的重貼現率降至1.375％，距...

上揚工業不動產轉載~~~隨著房市景氣低迷，自2013年以來全台大型土地交易件數每年以三成的幅度在衰退，不過中南部土地交易熱度明顯優於北部市場，土地的交易結構由過去的住宅區、商業區，明顯轉向工業區，今年上半年工業區土地占大型土地交易比重高達67%。據統計近年上市櫃公司取得或出售大型土地資產顯示，今上半年大型土地僅21件交易，過去三年多住宅區土地交易比重逐年降低，2013年時高達60%，今年上半年住宅區土地已不到三成，而商業區也從約二成減少至5%；然而過去幾年僅占約三成的工業區土地，今年上半年比重提高至67%，顯示土地市場買盤結構大幅改變，也呈現北冷南熱。房仲業者表示，主要原因在於今年以來建商幾乎...

上揚工業不動產轉載~~~台北市稅捐處表示，為防杜土地所有權人假藉捐贈之名，逃漏土地增值稅，自2016年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業主管機關或各級學校主管機關及地政機關人員，全面清查該市社會福利事業及私校受贈土地之使用狀況，是否符合捐贈目的及有無違反稅法規定情事。該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合下列條件者，於移轉時可以申請免徵土地增值稅：(1)受贈人為財團法人(2)法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有(3)捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益。該處進一步說明，符合上述規定免徵土地增值稅的案件，應...

上揚工業不動產轉載~~~中央銀行理監事會今（30）日登場，金融圈最想詢問央行總裁彭淮南的話題，主要聚焦在七件大事，其中排在首位的是：今年經濟成長率到底要如何才能夠保？此外，下半年景氣是否脫離谷底、英國脫歐後續效應、人民幣匯率貶值影響、貨幣政策將維持寬鬆還是中性、新台幣匯率是否過度強勢，以及房貸管制政策是否鬆綁、讓長達六年的房市信用管制功成身退，都是金融業者關心的話題。至於房市管制措施的最後一項—豪宅貸款管制，是否將於今日解禁？央行官員昨（29）日口風仍緊，僅簡單回應說，若有相關議案，就會在今日理監事會上研議。至於央行雙率政策，金融圈主管最關心兩個角度，一是央行降息循環，何時功成身退...

上揚工業不動產轉載~~~綠色工廠標章制度之內涵已整合了企業在追求永續發展過程中所有可能會面臨的綠色議題和挑戰，因此政府推動綠色工廠標章及清潔生產旨在引導產業追求綠色成長與升級轉型。建議企業可參考綠色工廠評估系統之指標，針對工廠現況全面盤查與檢討，及建立廠內營運管理之推動策略與目標。並再藉由績效評量，掌握本身清潔生產程度及持續改善，以提升整體綠色競爭力。未來工業局也將致力於建立企業推動綠色工廠之誘因，相關成果包括：在臺外商國際採購辦公室（IPO），已肯定綠色工廠與清潔生產評估，並規劃列入國際綠色採購之考量；透過亞洲生產力組織（APO）向印尼、馬來西亞、新加坡等國推廣綠色工廠標章制度，將有助於綠色...