上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~~國內精密機械領導廠商--台中精機投入塑膠射出機研發與生產領域30年，為因應市場激烈的競爭挑戰，近年來快速開發出二代全電機、大型機、多射機、二板機、節能機等多款塑膠射出新機種上市，以「機海戰術」成功攻入汽機車、醫療用品、食品容器、家電用品、廚房衛浴業、家庭用品等產業客戶，為台灣締造出許多世界級塑膠射出隱形冠軍企業，讓MIT產品能名揚全球，寫下輝煌的歷史新頁！台中精機董事長黃明和指出，歐元、日圓相繼重貶，在報價輸給對方下，嚴重打擊台灣工具機的出口競爭力，讓該公司營運也跟著受影響，所幸塑膠機接單量仍相當暢旺，顯見產品轉型策略已被市場客戶接受與肯定，增益該公司信心，未來將繼續開...

上揚工業不動產轉載~~~針對日月光（2311）拋出規畫成立產業控股公司，矽品（2325）法務長黃俊源認為，變更結合計畫無法消除封測業限制競爭的疑慮，且日月光至今未將結合案送件美國聯邦交易委員會，產業控股架構恐有誤觸反托拉斯法紅線的風險。日月光二度收購矽品股權期限於17日結束，由於公平會仍在審議，在未獲得結合許可狀況下未能完成。不過，日月光拋出規畫在台設立產業控股公司，使雙方繼續存續、成為平行兄弟公司，盼在維持現行營運模式下，成為共創互助雙贏的產業創新平台。矽品昨晚表示，日月光突然更改向公平會申報的結合架構，改以100％現金收購矽品、產業控股公司，但變更結合計畫無法消除半導體封測產業限制競爭的疑...

上揚工業不動產轉載~~~財政部國稅局及安永聯合會計師事務所21日聯合舉辦「稅務法令更新及營利事業所得稅申報變動與注意事項研討會」，提醒企業注意今年的稅務變動，包括證券交易所得稅廢止、兩稅合一稅改為部分扣抵制、房地合一稅實施後的計算議題，以及中小企業發展條例上路等。房地合一皆要繳稅安永聯合會計師事務所會計師楊建華提到，房地合一稅制自今年開始實行，取得的房屋、土地日期在105年1月1日後或103年1月1日次日後取得，且持有時間在2年內，都屬應課稅範圍，因此營利事業進行房地交易的所得，應併計入營利事業所得額課稅，並不適用免徵所得稅的規定。楊建華說，房屋、土地交易所得為房地收入扣掉成本和費用，且應逐筆...

上揚工業不動產轉載~~~財政部於近日公告，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，致須出售持有期間在2年以下之房屋、土地之情形。符合前開公告情形時，納稅義務人於依房地合一新制規定計算應繳納稅額時，得按較低之20％稅率課徵所得稅。財政部說明，房地合一新制業於2016年1月1日施行，中華民國境內居住之個人交易該制度課稅範圍之房屋、土地，係依持有期間在1年以內、超過1年未逾2年、超過2年未逾10年、超過10年，分別適用45％、35％、20％及15％稅率。惟符合該部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在2年以下之房屋、土地，得適用較低之20％稅率課徵所得稅。財政部公告適用案件類型如下...

上揚工業不動產轉載~~~2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，將土地交易所得納入課稅範圍中，因此常有民眾詢問：「土地交易時已繳納土地增值稅，現在又要繳納所得稅，不就造成重複課稅了嗎？」稅捐機關表示，房地合一課徵所得稅新制係指個人自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，或2014年1月2日以後取得並持有2年以內之房屋、土地，應按交易價額減除原始取得成本、因取得、改良及移轉而支付的費用、及依土地稅法計算的土地漲價總數額，以其餘額按規定稅率計算應繳納的所得稅額。按土地增值稅係以土地漲價總數額計算而來，既已自交易價額中減除，不再納入課徵所得稅，因此不會有重複課稅的...