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上揚工業不動產轉載~~~晶圓代工廠茂矽(2342)決議將太陽能電池廠廠房賣予半導體封測廠力成(6239)，交易金額將不低於新台幣2.8億元。茂矽去年6月考量太陽能產業持續低迷，已停止生產太陽能電池。為改善財務結構，茂矽今年將減資新台幣26.91億元，減資比例達72.3%，以彌補虧損，並再辦理增資，擬私募發行1億股。茂矽董事會已通過決議私募普通股定價並與策略性投資人SINGULARITYVENTURESSDN.BHD.簽訂認股契約，約定由SINGULARITYVENTURESSDN.BHD.及／或其子公司認購全數私募普通股。茂矽期中減資2.69億餘股，總額26.91億餘元，經金管會105年1月1...

上揚工業不動產轉載~~~受到房地合一新制即將上路影響，2015年底出現節稅交易潮，信義房屋統計實價資料顯示，2015年前3季北市的實價登錄中，約有12％屬於親友等關係人交易，不過到了第4季北市實價登錄中，有高達21％屬於親友關係人交易，顯見2015年第4季房市出現一波房地合一的節稅交易。另外中正區又出現一戶頂級豪宅交易案，「松濤苑」3樓成交5.1億元，換算單坪成交金額高達270萬元，這已經是該社區第4戶每坪成交260萬元以上，似乎受到房市不景氣的干擾有限。房仲業者表示，從實價揭露資料顯示，2015年前3季北市約有1300多件有備註親友等(關係交易包括，二親等、親友、員工或其他特殊關係間之交易)...

上揚工業不動產轉載~~~新北市汐止鄰近南港科學園區、中研院生技育成中心，工業土地每坪租金較南港便宜3成，中山高、北二高、台64快速道路交會，新北經發局看好汐止成為新興產業園區。學者則認為，私有土地如何開發是一大課題，民眾則憂心現階段交通問題大。新北市經濟發展局表示，汐止鄰近南港科學園區，有多條高、快速公路交會，鄰近台北港、基隆港，交通區位佳，土地租金便宜，近年已有百家廠商進駐，資本額成長至241億。此外汐止鄰近中科院生技育成中心，也吸引生技廠商進駐，經發局正協助改善汐止多處地區水壓不足問題，且看好汐止成為新興產業園區。「汐止有機會」政治大學地政系教授邊泰明說，北部產業用地供不應求，但汐止土地多...

上揚工業不動產轉載~~~經濟部工業局「為提升工業區土地在市場上競爭力，台南科技工業區推動65出售方案」，希冀能刺激廠商加速申購土地，並鼓勵外資及台商進駐投資。此次65出售方案推動至105年12月底，各土地售價為審定售價65折，分為產業用地(一)共計有15個坵塊(含台日產業創新園區TJPark1塊)，面積從約350平方公尺至30000平方公尺不等，折扣後售價每平方公尺15090至17053元間。產業用地(二)共計23個坵塊，面積從約2900平方公尺至28000平方公尺不等，折扣後售價每平方公尺21529至22714元間。公告受理期間自105年2月22日起至105年3月22日止，同一坵塊如有2人以...

上揚工業不動產轉載~~~針對外界多次質疑六輕廠區以低價購入原水，台塑集團特地發布新聞稿澄清。台塑化總經理曹明表示，集集攔河堰設置初期僅考量農業及民生用水需求，後才納入工業需求，並非純粹為離島工業區用水需求設置，而六輕麥寮廠區實際用水每年約1億噸，占集集堰總供水量5.5％。曹明強調，101～104年集集堰營管費每噸水1.147元，惟加上工業局輸水管線及其他設施分攤成本，以致送達麥寮廠區未經淨水處理之河水，每噸取得價為5.05元，比石門水庫供水到中油桃園廠每噸4.24元價格高出19％；加上台塑企業在廠區內自行過濾投入之淨水成本7.82元，合計水處理成本實為每噸12.87元，比直接購買自來水每噸11...