上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~~稅捐機關表示，未設管理人之公同共有土地，依稅捐稽徵法第12條後段規定，以全體公同共有人為納稅義務人，全體公同共有人對應納稅捐負連帶責任，且依民法273條第1項規定，債權人得向連帶債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付，故納稅義務人之一繳納其自行應分攤部分之稅款，對於剩餘之欠稅仍負連帶繳納義務，並不能免責。稅捐機關表示貼心提醒：舉例說明，如地價稅之公同共有人或繼承人已向本局申請分單完納應有部分或應繼承比例之地價稅，是不能視為應納稅捐已繳納，本局仍可就剩餘欠稅移送法務部行政執行署桃園分署執行，若法務部行政執行署桃園分署對未繳納應有權利部分之義務人執行無...

上揚工業不動產轉載~~~不讓正實施「65」促銷專案的台南科技工業區（南科工）用地銷售專美於前，南市目前僅有另一個由公部門開發的新吉工業區用地，首期申請進駐廠商，若一次繳清所有土地價款，也有5％折扣，且目前已有30家廠商通過進駐申請，土地銷售率逾半，為趁勝追擊，預定於今年中公告正式銷售。台南縣市合併後，掀起一波企業搶進各工業區熱潮，包括總頭寮、和順等私人開發的工業區用地，公部門開發的永康科技工業區、樹谷園區與柳營工業區內的產業用地，都被搶購一空，銷售達百分之百。目前全台南市由公部門開發的工業區用地銷售，僅存台南科技工業區（南科工）及新吉工業區兩塊素地可供企業主投資設廠；南科工過去由於每坪價格幾乎...

上揚工業不動產轉載~~~斥資3000餘億元、年產350萬公噸的台塑越南河靜鋼廠第一期工程接近完工，首座高爐預定6月26日點火。這是近40年來，台商首度跨足海外興建大煉鋼廠，也是東南亞最大的一貫作業大煉鋼廠，台塑集團藉此完成跨入鋼鐵業的最後一塊拼圖。中鋼第一座高爐在1977年投產，近40年間，台灣共擁有六座高爐。台塑河靜鋼鐵是全球最大的台資一貫作業高爐廠。台塑河靜鋼鐵董事長陳源成說，今年第一座高爐點火，明年第二座高爐納入生產線，屆時將扮演東協自貿區最重要的鐵源供應者角色，同時與亞洲主力鋼廠策略聯盟，擴大台灣鋼鐵產業國際影響力。台塑越南河靜基地面積廣達3000餘公頃，為中鋼的五倍大，全區預定興建六...

上揚工業不動產轉載~~~房地合一首宗短期售屋豁免重稅條款已經出爐。因為欠稅、償債或受家暴、家人有重病、非自願調離職等五大理由必須出售房產者，一律免除35%或45%的利得重稅，改按20%稅率課徵房地合一所得稅。房地合一課稅已自今（2016）年1月1日起實施，符合財政部所列五種非自願性出售持有二年以內房產利得，並改按20%稅率課徵的適用期間，亦採回溯適用原則，若已申報並被課徵重稅者，將可獲得退稅。配合所得稅法第14條之4所訂屬於非自願性售屋者，其售屋利得稅率為20%的規定，財政部已優先將五大售屋類型，納為非自願性售屋的適用範圍，包括:一、個人或其配偶在工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無...

上揚工業不動產轉載~~~台灣水五金產品行銷海內外，卻苦於難以打造自我品牌，且需和大陸低價商品競爭，尤其缺工問題嚴重，業者期待政府啟動生產力4.0，協助廠商轉型升級。衛浴設備用閥、栓、泵等，俗稱水龍頭的水五金產業，民國40年代(西元1950年代)便開始在彰化發展，上、中、下游供應鏈完整。彰化縣水五金產業發展協會理事長、隴鈦銅器董事長吳佾達接受中央廣播電臺「兩岸ING」節目專訪時表示，水五金產品技術初期向日本學習，1970年代便開始外銷，陸續打開中東，北美、歐洲及澳洲市場。近年在經濟部協助下提升技術，並成立「檢測實驗室」取得符合先進國家生飲認證標準。雖然逐漸擴大市場，但吳佾達坦言，因水五金只是建材...