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上揚工業不動產轉載~~~房貸餘額意外再降，中央銀行日前公布3月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額月減近9億元，為睽違四年來，首見連續兩個月遞減，行庫主管表示，代表房市交易極度冷清，銀行間新承作房貸金額已經追不上還款金額。全體銀行3月房貸餘額為6兆1233億元，月減近9億元，年增率連3月下滑至4.15％，若與去年底相比，首季房貸餘額萎縮達90億元。每逢農曆春節工作天數較少，因此當月房貸餘額多呈現減少，多數狀況下隔月將轉為增加，但今年2月遇農曆春節，房貸餘額大減129億元，3月卻不見成長，反而再減近9億元。央行官員表示，隨著投資客陸續退場，目前房市以首購、自住為主，雖然全體銀行房貸餘額續減，但八大公...

上揚工業不動產轉載~~~今年內有買賣土地的人，到底應該由誰繳納105年地價稅？桃園市政府地方稅務局說明，地價稅每年徵收一次，課稅期間為1月1日至12月31日止，而地價稅納稅人是以納稅義務基準日8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為地價稅的納稅人，因此如果登記日在8月31日之前，由買方負擔當年度地價稅，如果是在9月1日之後才登記完成，則由賣方負擔。例如，張先生在今年3月將土地賣給王先生，於4月30日完成移轉登記，因為王先生買賣登記是在8月31日之前，所以105年整年的地價稅由王先生繳納。另外特別提醒民眾，在今年8月31日以後完成土地所有權登記，新所有權人不會收到105年地價稅繳款書，因為是...

上揚工業不動產轉載~~~財政部賦稅署表示，2016年期房屋稅將於本年5月1日開徵，繳納期限至本年5月31日截止，請納稅義務人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。本年期開徵之房屋稅，係徵收2015年7月1日至2016年6月30日之房屋稅額。納稅義務人對房屋稅繳款書所載稅額如有疑問，或尚未收到繳款書者，請向房屋所在地之地方稅稽徵機關查詢或申請補發。為利稅款繳納，財政部提供多元化繳稅管道，納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納，稅額在新臺幣2萬元以下者，也可以到便利商店以現金繳納；或透過自動櫃員機(ATM)、信用卡、電話語音、晶片金融卡網際網路轉帳、活期(儲蓄)存款帳戶網際...

上揚工業不動產轉載~~~土壤液化潛勢自2016年3月14日公開至今已屆滿1個月，截至4月25日為止，經濟部中央地質調查所累計系統上線查詢人次累計約430萬餘人次，包含民眾版約255萬餘次及專業版約175萬餘次，查詢數量從首日211萬4千餘次，下降至近1週平均每日約7千餘次。累計接獲民眾電話及電子郵件諮詢案件1909件，數量從首日596件，下降至近1週平均每日僅5件看來，尖峰期已過；但地調所仍持續提供民眾專家諮詢的服務。自3月14日至4月25日的民眾諮詢行為表現，與前一回地調所公布首週的結果比較，無論是諮詢日數量趨勢、諮詢區域、諮詢民眾性別或諮詢問題內容等，各項目所占比例及排序均無明顯變化。例如...

上揚工業不動產轉載~~~農地種電亂象多，準農委會主委曹啟鴻接受上下游專訪時表示，不再放任單點式種電，將和地方政府合作，規劃太陽能專區，鎖定不利耕作區、污染區，今能源局和業者出席「台灣再生能源推動聯盟」座談會時，都對此方向樂觀其成，雲林縣政府甚至已初步整合台西工業區閒置的1000多公頃土地，建立複合型綠能養殖專區。然而開放不利耕作、污染地，都必須審慎處理「道德風險」問題，因為租賃給業者蓋太陽能板，租金是農耕的三、四倍，可能發生原有好的農地「被污染」，而工業區有些是徵用農地，有業者私下認為，工業區解編後，仍應回歸農地使用，才符合農地農用原則。單點式農地種電爭議多，整合農地推專區成主流2013年10...