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上揚工業不動產轉載~~~520新政府上台後，有不少重劃區將加入房市戰場。常有民眾誤以為只要是重劃地區內土地，於辦理重劃期間免徵地價稅。但是財政部表示，如果土地在該重劃期間內仍提供使用，則無法免徵，仍要課稅。依土地稅減免規則第17條規定，區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間導致無法耕作，或不能為原來之使用而無收益者，其地價稅全免；辦理完成後，自完成之日起兩年地價稅減半徵收。桃園市政府稅務局表示，最近有接到案例，桃園區小檜溪土地因已劃定為重劃區，但民眾不知地價稅是否有減免的相關規定。官員說，須符合「在辦理重劃期間，致無法再繼續耕作或不能為原來之使用而無收益」，才可以免徵地價稅。由於重劃區已開始陸續...

上揚工業不動產轉載~~~房市出現復甦訊號！建商為出清餘屋，卯力降價搏買氣，吸引客戶看屋量衝上近24個月來新高、月增達4成，部分指標個案每周來客組數平均可達30～35組，帶旺成交量激增2成，創下近6個月來新高。昨（5）日最新出爐的4月住展風向球因此終結「連5藍」重返至黃藍燈，創下近3季最高點。房仲業者表示，4月風向球顯示房市出現復甦訊號，意味央行3月底宣布解禁房市利多持續發酵，加上震災後老屋換新屋需求，更重要的是建商紛紛降價，使新案買氣回溫。4月房市風向球總分來到32.8分，較3月增加3.8分，對應燈號回升到「黃藍燈」，不僅終結「連5藍」，更是104年8月以來近9個月最高分。何世昌分析，4月房市...

上揚工業不動產轉載~~~股王大立光昨（5）日公布4月合併營收31.05億元，月增3%，符合預期，但年減27%，這是大立光連五個月營收較去年同期衰退，顯示蘋果不紅，供應鏈臉綠。對於5月的展望，大立光表示，預期與4月相當。近日台股持續下跌，蘋果指標股台積電、鴻海淪為外資提款機，外資近一周賣超台積電13.2萬張，賣超鴻海5.67萬張，相較之下，外資法人連五日買超大立光，大立光昨天股價收在2305元，上漲25元，出現利空出盡的走勢。大立光是蘋果iPhone6s鏡頭主力供應商，iPhone6s銷售疲軟，本季又處於蘋果新舊產品交替期，雖然非蘋新機密集上市，仍無法彌補大立光因蘋果下滑的缺口。蘋果占大立光營收...

上揚工業不動產轉載~~~中鋼第2季接單總量達350萬公噸，創波段單季新高，中鋼加中龍共六座高爐需滿載生產才能滿足市場需求，顯見客戶訂單踴躍釋出。法人表示，鐵礦砂價格跳升太快，最近行情回檔，連帶大陸鋼價已開始修正，但仍未破壞多頭結構，一般認為適度整理有利更長遠發展，情勢對上市櫃鋼廠有利。昨（5）日中鋼收盤價20.8元，下跌0.25元。中鋼指出，去年單季接單普遍在300萬公噸左右，之後躍升到320萬公噸，今年第2季包括中龍在內總量達到350萬公噸，比較起來算是高水位。中鋼與中龍共六座高爐全能生產，爐火暢旺可延續到第3季。上市鋼廠主管說，鋼價走高，市場已傳出缺料、搶料風潮，從前一波泛冷軋鋼材、熱軋母...

上揚工業不動產轉載~~~世界各國都在談4.0，德國、大陸、美國都提出各自相關的論述，未來這些變化將帶給台灣什麼樣的衝擊？中國生產力中心今天與台中工業區廠商協進會簽署推動「生產力4.0合作備忘錄」；藉此帶動整體產業垂直與水平價值鏈之數位化、智慧化，以期帶動產業生產立的快速提升。61年來扮演協助台灣企業價值創新推手的中國生產力中心，今天由許勝雄董事長與台中工業區廠商協進會楊奕焜理事長；在經濟部主秘游振偉、台中市張光瑤副市長見證下，假中國生產力中心中區服務處301大禮堂共同簽署「合作備忘錄」，攜手合作推動機械產業的升級與轉型。會中CPC張寶誠總經理也率顧問團以及產、官、研等代表，發表「製造業生產力4...