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上揚工業不動產轉載~~~台積電法說會本周四（14日）登場，揭開半導體族群法說會序幕。半導體設備廠透露，台積電在16奈米拉開與三星差距，10奈米超車英特爾之後，預料本次法說會，將宣告加速7奈米製程腳步，向全球展現其半導體先進製程領先群倫的氣勢。相較英特爾宣布2020年才產出7奈米製程產品，凸顯台積電將在於今年下半年以10奈米製程試產聯發科等相關產品之後，未來在7奈米一舉拉開與兩隻700磅大猩猩（指三星與英特爾）差距，稱霸全球半導體產業。台積電近期已指示相關設備廠，加速7奈米生產線建置。從台積電罕見在3月初於美西科技術論壇中，對外宣告與安謀延續在7奈米合作，透露台積電7奈米製程已獲得包括高通、蘋果...

上揚工業不動產轉載~~~國際南科廠辦園區結合美國COSMOS集團投資開發，共約50000坪廠辦大樓及鋼骨結構廠房，國際級100~7800坪全效能科技空間，高彈性格局；宿舍大樓已完工，全面規劃商務套房，以解決園區科技新貴住宿問題，適合高科技產業進駐，承租企業可就地擴廠立即升級，比自建廠辦更具經濟效率。該廠辦園區引進美國「廠．商．辦．宿舍」租賃模式，全區24小時保全及清潔、維護、管理等服務，符合生技、半導體、光電、通訊等，大多數高科技業的多元化空間機能，以南科高科技空間的高規格整體規劃量身訂製；擁有跨國際商辦規劃豐富經驗，專業建築團隊實戰歷練，精心規劃科技業專屬中小型商辦完美多元空間機能。國際南科...

上揚工業不動產轉載~~~南市農地違規使用，去年共稽查違規案五百餘件，其中以工廠（倉庫）違規使用百餘件為最大宗，且違規有日益增加趨勢，農業局除持續加強抽查外，並將推動特色產業專區。南市農業局表示，為避免農地違規使用致農地品質劣化，依據相關法規辦理農地定期及不定期稽查，一○四年共稽查違規案五百零七件，其中以工廠（倉庫）違規使用一百零三件為最大宗，其他還有未合法農舍、寺廟、堆置土石方及廢棄物等，違規樣態多元。農業局也發現，農地受開發轉用及違規使用影響，可供生產的農地減少，尤其鄰近都會區、交通便利等條件的農地，違規使用有日益增加情形。農業局強調，農地未符合農業使用者，一經認定違反區域計畫法或都市計畫法...

上揚工業不動產轉載~~~今年1月1日起房地合一課稅上路3個月以來，8成民眾仍然對新舊制申報一知半解，不清楚自身的不動產要如何申報才比較划算。房仲業者統計，目前為止大部份售屋者仍以適用舊制(財產交易所得)申報居多，主要是新制基期為2014年後取得不動產出售後沒有獲利或獲利不多的人，選擇適用新制才較划算；相反地，若獲利高或土地比重高者，多優先選擇適用舊制。房仲業者整理自房地合一上路以來，最重要的九項新舊制差異，從稅率的不同、申報時間到重購退稅等等，幫助消費者在購屋或售屋前作出正確的判斷，輕鬆省下數十萬元的差額。房仲業者林以德表示，房地合一上路以來，民眾多選擇適用以舊制條件申報，藉此可省上百萬元報稅...

上揚工業不動產轉載~~~昨前往內政部抗爭要求退回重劃案新北市政府正推動塭仔圳公辦市地重劃，由當地居民與產業業者籌組的塭仔圳反迫遷連線，昨前往內政部，抗議市府藉由重劃案放任財團炒地皮，要求內政部退回此案；新莊區美華新村居民邱淑雯泣訴說，現在經濟差，新北市政府卻執意推動市地重劃，將導致許多工廠與居民被迫要搬遷，數萬名勞工失業。位於新莊、泰山交界處的塭仔圳公辦市地重劃案，總面積達四百公頃，計畫拆遷五千多間的住家與鐵皮工廠，引發居民與業者抗爭。「反對炒地皮、退回計畫書！」塭仔圳反迫遷連線數百人昨集結在內政部大樓前抗議。內政部地政司副司長施明賜回應，如何兼顧整體開發，以及是否將反對居民排除於此案，下週四...